Reihenhaus in La Visade, Département Haute-Loire

Dieses Bauernhaus mit 4 Schlafzimmern wurde komplett renoviert. Es befindet sich im Nationalpark Livradois-Forez und es gibt einen herrlichen Blick vom Anwesen über den Garten und die umliegende Landschaft. Das hübsche Dorf Paulhaguet, das Geschäfte und Dienstleistungen hat, ist eine 10min Fahrt. Das Anwesen ist halb freigelegt.

Auf der linken Seite des Haupthauses befindet sich der ursprüngliche Abstellraum mit zwei Zimmern, die nicht renoviert wurden. Dieser Teil des Anwesens wäre perfekt für die Umwandlung in unabhängige Gästeunterkünfte. Planungsgenehmigung wurde in der Tat gewährt (aber jetzt abgelaufen), um eine externe Treppe installiert werden zu ermöglichen, um unabhängigen Zugang zu den ersten Stock Zimmer (zur Zeit nur über das Bad im ersten Stock zugänglich).

Das Anwesen verfügt über 141m2 bewohnbaren Raum und Layout der Zimmer ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Küche/Esszimmer
Strumpfhosen
Wohnzimmer
Dusche/WC
Abstellraum
Nützlichkeit

Erster Stock:
4 Doppelzimmer
Familienbadezimmer

Zwei zusätzliche Zimmer (unrenoviert) derzeit über die Tür im Badezimmer zugänglich.

Zweiter Stock:
Großer offener Raum

Außerhalb:
Das Haus hat einen hübschen Garten mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Es gibt einen Holzschuppen und die Überreste einer alten Scheune. Der Außenbereich misst ca. 1/4 eines Hektars.

Ort:
Das Anwesen befindet sich im Weiler La Vizade, innerhalb des schönen Nationalparks Livradois-Forez. Das Gebiet ist fantastisch zum Radfahren (Straße und Mountainbike) und es gibt ein breites Netz von Wanderwegen. Der Fluss Allier bietet hervorragende Kajakfahren und Flussschwimmen.

Paulhaguet ist die nächste Stadt, die ca. 10 Minuten Autofahrt ist. Hier finden Sie ein paar Boulangeries, Metzger, Supermarkt und produzieren Markt. Eine größere Auswahl an Geschäften und Restaurants finden Sie in Langeac, die etwa 20 Minuten Autofahrt ist.

In der Nähe gelegene Dörfer von Lavaudieu, Blesle, Pradelles, Arlempdes sind alle einen Besuch wert und jedes sind "eines der schönsten Dörfer in Frankreich".

Im Winter sind die Skigebiete Super Besse und Mont Dore perfekt für Tagesausflüge geeignet und sind ca. 90Min Fahrt entfernt.

Der Flughafen von Clermont ist etwas mehr als eine Stunde im Auto.

Auf einen Blick:
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Empfang: 2
Bewohnbare Fläche: 141. 7m2
Grundstücksgröße: ca. 1/4 Acre
Parken: Ja
Ausrichtung: Südlage
Heizung: Ölbefeuerte Zentralheizung + Holzbrenner
Entwässerung: Fäkalientank
Steuersatz: 405 S. a.
DPE: F
Internet: Nicht aktuell angeschlossen, aber gutes 4G-Signal
Entfernung zu den Geschäften: 10mins
Entfernung zum Flughafen: 1h10Mins (Clermont)

Bitte beachten Sie: Die Agenturgebühren sind im beworbenen Preis enthalten und sind vom Käufer zu zahlen. Alle Standorte und Größen sind ungefähr. La Résidence hat alles unternommen, um sicherzustellen, dass die Details und Fotos dieser Immobilie korrekt und in keiner Weise irreführend sind. Diese Informationen sind jedoch nicht Teil eines Vertrags und keine Garantien gegeben oder stillschweigend.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: http://www.géorisks.org/