Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

NICE // carré d'OR: 4-Zimmer-Wohnung / komplett renoviert / airbnb erlaubt / kommerzielle Nutzung / außergewöhnliche Rendite auf Investitionen

Nizza // carré d'OR: 4-Zimmer-Wohnung / komplett renoviert / Airbnb erlaubt / kommerzielle Nutzung / außergewöhnliche Rendite auf Investitionen

Rue Masséna, eine erstklassige Lage im Herzen des Carré d'Or, in der Nähe des Meeres und der Straßenbahn, eine atemberaubende 63. 48 m2 4-Zimmer-Wohnung auf zwei Seiten des Gebäudes, in der obersten Etage eines schönen schönen Gebäudes.

Diese Wohnung hat eine aufwendige Renovierung unterzogen, die seinen Charakter und Charme verbessert, wie die freiliegenden Steinmauern belegen.
Voll klimatisiert und in Licht gebadet, besteht es aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit zwei Fenstern, einer angrenzenden voll ausgestatteten Küche, einer
Schlafzimmer mit Glasdach, ein zweites Schlafzimmer und ein großes Duschbad mit WC. Eine Treppe führt zum dritten Schlafzimmer, das eine warme und einladende Atmosphäre hat.
Die Wohnung wird möbliert verkauft, so dass es ein schlüsselfertiges Projekt ist.

Prime Lage, nur wenige Meter von der Promenade des Anglais, Place Masséna, und alle Annehmlichkeiten und Geschäfte.

Ideal als Pied-à-terre oder für saisonale Vermietungen wie Airbnb: hohe Nachfrage und ausgezeichnete Mietrendite --> Airbnb innerhalb der Eigentumswohnung erlaubt.

Kein anhängiges Verfahren (Artikel 29-1A/29-1 des Gesetzes 65-557, L. 615-6 des CCH)

Eigentumswohnung: Ja

Jahresgebühren: 1.252 €
Anzahl der Einheiten: 10.

Energieverbrauch: 98 kWh/m2/Jahr
Treibhausgasemissionen: 3 kg CO2e/m2/Jahr

Energie - Geschätzte niedrige jährliche Kosten für die Standardnutzung: 550 €