Wohnung in Bagneux, Département Hauts-de-Seine

Entdecken Sie diese wahre Oase der Ruhe, eine 64. 7 m2 große Wohnung (Carrez Law) im 1. Stock eines kürzlich errichteten und perfekt gepflegten 3-stöckigen Gebäudes. Diese Wohnung liegt im Wohnviertel La Rapie und bietet den seltenen Kompromiss zwischen städtischer Lebendigkeit und Gelassenheit, in einer Nachbarschaft in der Nähe des Projekts Green Line.

Ein privilegiertes Lebensumfeld
Südostterrasse: Genießen Sie einen 10 m2 großen, lichtdurchfluteten Außenbereich, ideal für entspannende Momente abseits des Stadtlärms.

Optimales Layout: Ein Wohnzimmer mit offener Küche schafft einen gemütlichen Wohnraum, ergänzt durch zwei komfortable Schlafzimmer mit großen Schränken.

Moderner Komfort: Sichere Wohnanlage mit Aufzug, Fahrrad- / Stroller-Lager und einem gepflegten Miteigentümerschaft bestand in erster Linie aus Eigentümer-Bewohner-Einheiten. (99 Wohnungen in 2 Gebäuden, Etagen von 4 Wohnungen).

Strategische Vorteile & Einsparungen
Energieleistung (EPC B): Dank geothermischer Heizung genießen Sie außergewöhnlichen thermischen Komfort und kontrollierte Kosten, einschließlich individueller Wasser- und Heizzähler.

Connected Mobility: Busse (391, 188, 388) halten direkt vor dem Gebäude und bringen Sie in weniger als 10 Minuten zur Metrolinie 4 (Lucie Aubrac) oder zum RER B. Geschäfte, Schulen und ein Park befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Das "Plus" Parken: Ein privater Parkplatz im Untergeschoss, bereits für den Einbau einer Elektrofahrzeug-Ladestation vorbereitet.

Kurz gesagt:

Fläche: 64, 7 m2
Ausgezeichneter Zustand
Versorgungsbetriebe: 200 €/Monat (Verbrauch für eine Familie von 4, Wasser + Heizung)
Offene Einbauküche, große Schränke und Abstellraum, Flur Teile Verteilung, Barrierefreiheit Standards, Aufzug.

Grundsteuer: 1.500 €/Jahr
Tiefgarage
Fahrradaufbewahrung

Ein gepflegtes Anwesen in ruhiger Lage, ein seltener Fund in dieser Gegend, und bereit zu bewegen. Eine große Gelegenheit, nicht zu verpassen! Nombre de lots de la copropriété : 252, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!