Welche internationalen Schulen liegen Allaire am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Allaire gehören Montessori En Ville (63 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch), Chavagnes International College (107 km, Alter 11-18, Englisch) und École des Roches (259 km, Alter 11-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Allaire?

In Allaire ist es im August am wärmsten mit rund 19°C und im Januar am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Allaire?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Allaire betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 154.258 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 36.197 €.

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154.258 €

1.469 € pro m²

Neubau-Haus in Allaire, Morbihan

Hinzugefügt 7 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Baugröße: 105 m²
Grundstücksgröße: 303 m²

4 Schlafzimmer
105 m² Baugröße
303 m² Grundstücksgröße

Allaire, Morbihan, Brittany, Frankreich

Vermarktet von MAISONS PEP'S

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Als Teil Ihrer Suche nach Bauland in Allaire in der Nähe des Stadtzentrums und in der Nähe von questembert,vannes,Redon. In der Nähe von Geschäften, Schulen, Bussen und Rathaus wird dieses Land in der Unterteilung werden Sie durch seine Vermögenswerte und seine Ausstellung zwischen Landschaft und Meer verführen.
Tauchen Sie ein in ein resolut modernes pep'S Hausprojekt mit diesem zeitgenössischen Designhaus (konform RE2025)! Im Erdgeschoss genießen Sie eine amerikanische Küche offen zu einem hellen Wohnzimmer, eine einladende Eingangshalle mit Schrank, separate Toiletten, ein unabhängiges Badezimmer und ein komfortables Schlafzimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie ein schöner Nachtraum mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC. Schaffung eines 5. Schlafzimmers möglich.
Ein modernes und funktionales Projekt, ideal für alle Ihre Bedürfnisse. TEL : 02. 97. 43. 12. 68. Nicht beauftragt, den Verkauf des Grundstücks durchzuführen. Ref : ALL17933EF

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Qualität: Neubau
Extern: Ebenes Grundstück

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Allaire

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie MAISONS PEP'S nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	13	3.3mm	5.6°C	-4.6°C	13.9°C
Feb	6	3.8mm	9.5°C	2.3°C	17.2°C
Mär	4	3.8mm	9°C	0.4°C	18.1°C
Apr	8	2.8mm	10.8°C	3.2°C	20.8°C
Mai	6	2.6mm	13.8°C	7.3°C	25.2°C
Jun	11	2.9mm	15.9°C	7.2°C	29.1°C
Jul	8	2.3mm	17.9°C	10.2°C	31.5°C
Aug	16	1.3mm	18.7°C	10.6°C	32.9°C
Sep	8	3.5mm	14.9°C	6.1°C	22.8°C
Okt	13	4.6mm	13.5°C	5.6°C	21.8°C
Nov	16	3.1mm	10.1°C	-0.3°C	17.9°C
Dez	12	1.2mm	7.4°C	-1.9°C	15.4°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,30.852 €
FNR: 0.715%,1.103 €

31.955 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

771 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

386 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.085 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Allaire . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: