Haus in Calonge, Provinz Girona

REF 115. – Diese Villa in der prestigeträchtigen Urbanisation Vescomtat zwischen Cabanyes und Calonge besticht durch ihr großzügiges, helles und traditionelles Design. Das Anwesen umfasst eine bebaute Fläche von 403 m², verteilt auf ein 1.915 m² großes Grundstück, das aus der Zusammenlegung zweier Parzellen entstand. Auf diesem Grundstück befinden sich das Haupthaus und verschiedene Nebengebäude, darunter eine 56 m² große Garage mit Platz für zwei Schlafzimmer sowie ein separates Büro oder Gästehaus.

Im Inneren erwartet Sie ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten, eine separate Küche mit Herd und Kochnische, fünf Schlafzimmer (zwei davon mit eigenem Bad) und vier Badezimmer mit Einbauschränken.

Der private Garten umgibt einen 6 x 4 m großen Swimmingpool mit schattiger Terrasse, Ölheizung, einem separaten Poolbereich und einem elektrischen Einfahrtstor.

Nur 10 Minuten von den Stränden von Sant’Antoni und Torre Valentina entfernt und in der Nähe der mittelalterlichen Städte Calonge, Palamós und Platja d’Aro. Der Strand ist 4 km entfernt.
Bewohnbarkeitszertifikat: CHG01388018001; Energieausweis: 47PS73PVN; Nutzfläche: 190 m²; Baujahr: 1985. Calonge und Sant Antoni sind Gemeinden mit angespannter Lage. Der Eigentümer ist kein Großgrundbesitzer. Makler mit AICAT-Registrierungsnummer 13418 und API-Nummer A14263.

Gemäß Gesetz 3/2017 vom 15. Februar 2017 des katalanischen Zivilgesetzbuches (Code sysè) über Schuldverhältnisse und Verträge wird der Kunde darauf hingewiesen, dass die weiterhin geltenden Notar-, Registrierungs- und Steuervergünstigungen sowie sonstige mit dem Kauf verbundene Vergünstigungen nicht im Preis enthalten sind.[IW]