Landhaus in Agen, Lot-et-Garonne

Das Manoir der Noble Lords mit einem atemberaubenden Schwimmbad und atemberaubende Ausblicke exklusiv für christies internationale Immobilien: Zweifellos eines der atemberaubendsten Hügel-Immobilien in Südwestfrankreich: Abgeschieden und ruhig, dieses bezaubernde Anwesen, einst im Besitz von 1500 von den Noble Lords und Squires der Region, überblickt Bastide Dörfer, die einst unter englischer Kontrolle im Mittelalter waren, in der Tat war diese Region Teil von Aquitaine, die von der englischen Krone kontrolliert wurde nach
die Hochzeit von Eleanor von Aquitanien mit Heinrich II. von England im 12. Jahrhundert. Dieses 10-Zimmer 5-Badezimmer-Grundstück ist absolut makellos und ist um einen U-förmigen Innenhof mit einem faszinierenden Brunnen zentriert, der zu ausgedehnten Empfangsräumen führt, in denen Boden zu Deckentüren von vielen der Zimmer nach außen führen, schattige Loggien, ideal für perfekte; warme Abende.
Von einer dieser Loggias führt eine geräumige Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und großzügigen Arbeitsflächen, perfekt für selbst die anspruchsvollsten Köche. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss und im ersten Stock viele Schlafzimmer, um Familie und Gäste unterzubringen. Zu den Hauptmerkmalen gehören: - Zentralheizung mit Fußbodenheizung mit umweltfreundlichem Holzpellet-Heizsystem; Dies bietet eine sehr komfortable, gleichmäßige Wärme und Ihre Füße bleiben warm, da die Hitze sanft steigt.
Es ist auch sehr effizient, weil Fußbodenheizung läuft bei niedrigeren Wassertemperaturen als Heizkörper, die sehr gut mit einem Pelletkessel paart; - Warmwasser durch Erdgas, das hocheffizient ist (Kondensing).
Es ist umweltfreundlich, weil es Solarkollektoren verwendet, um Warmwasser zu erzeugen und Gasrechnungen zu reduzieren; - außergewöhnliche Energieeffizienz mit einer Emissionsschätzung von 3 kg CO2/m2 pro Jahr (A Bewertung) - Ausgezeichnete doppelte Isolierung; - High-Speed-Internet-Konnektivität; - Konforme Mikro-Station; - Zwei Brunnen mit einer Quelle; Die Gründe: Spanning 3.
3 Hektar (ca. 8 Hektar) gut gepflegt für Gärten und Wälder, das Anwesen im Freien Räume umfassen einen ummauerten und abgeschlossenen Hof mit Brunnen und reifen Olivenbäumen, erinnert an Italien, 6 x 17 Meter Salzwasser-Schwimmbad und ein Pool-Haus, und eine attraktive Orangerie, die für eine Vielzahl von Anwendungen genutzt werden kann; Viel Autoparken.
Günstig gelegen in der Region Albret, bekannt für seine sanften Hügel, Sonnenblumenfelder und Weinberge, vor allem bekannt für seine Buzet Wein & Armagnac; und die Hauptstadt des Lot et Garonne AGEN, mit bequemen Zugang zum TGV-Bahnhof, ermöglicht schnelle Reisen zu großen Städten wie Bordeaux und Paris. Für private Flugreisen, der Flughafen Agen bietet sowohl Business-und Freizeitbedürfnisse. Internationale Flughäfen : Bordeaux und Toulouse.
Für weitere Informationen, einschließlich einer umfassenden Broschüre & amp; detaillierte Grundrisse, kontaktieren Sie bitte Jane Vernon unter +33 6 43 50 01 21, wenn Sie nicht in der Lage sind, Frankreich bald zu besuchen, kann eine Live-Virtual-Tour organisiert werden.