Grundstück in Mojacar, Provinz Almeria

Stadtgrundstück mit einer Fläche von ca. 500 m² in Mojácar Playa, Almería, Andalusien

Das Grundstück eignet sich für den Bau eines Einfamilienhauses. Die Versorgungsanschlüsse sind noch nicht vorhanden, liegen jedoch in der Straße und lassen sich problemlos anschließen.

Das Grundstück liegt etwa 600 Meter vom Meer entfernt (ca. 10 Minuten zu Fuß) und bietet bequemen Zugang zum Strand, zu Geschäften und Restaurants.

Je nach Gestaltung könnte das Anwesen von einem entfernten Meerblick vom ersten Stock oder von der Dachterrasse aus profitieren.

Zusätzliche Option:
Es besteht auch die Möglichkeit, das gesamte 1.951 m² große Grundstück oder andere abgetrennte Parzellen zu erwerben, was Flexibilität für ein größeres Projekt oder eine Investition bietet.
Gesamtes Grundstück – 1.951 m² – 500.000 €

Geschätzte Kaufnebenkosten bei einem Verkaufspreis von 200.000 €
Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten):
• Grunderwerbssteuer (ITP): 7 % – 14.000 €
• Notar: ca. 400 €
• Grundbuchamt: ca. 350 €
• Maklerprovision zu Lasten des Käufers: 0 €
Gesamtbetrag der geschätzten Nebenkosten: ca. 14.750 €
Gesamt: 214.750 €

Rechtskosten sind nicht enthalten. Die genauen Steuerbeträge können je nach Situation des Käufers variieren. Käufer haben gemäß Dekret 218/05 vom 11. Oktober Anspruch auf vollständige Informationen. Diese Schätzung ist 24 Stunden lang gültig und kann sich aufgrund von Steuer- oder Preisanpassungen ändern.

Lage
Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der Karte oben.

Flughafenanbindung
Die Immobilie ist ideal gelegen, um mehrere Flughäfen zu erreichen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia ist ca. 1 Stunde 20 Minuten entfernt, Alicante ist in etwa 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen.

Golf in der Nähe
Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

* Segregierte Handlung
* Zentrale Lage
* Kategorie: Urban
* 600 m bis zum Meer