Welche Flughäfen liegen Rio Real am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Rio Real sind Flughafen Malaga (35 km), Flughafen Gibraltar (60 km) und Flughafen Jerez (111 km).

Welche internationalen Schulen liegen Rio Real am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Rio Real gehören The English International College (1 km, Alter 3-18, Englisch), École Française Internationale Marbella (3 km, Alter 3-11, Englisch, Französisch und Spanisch) und Swans International School (4 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie viele Expats leben in Rio Real?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Rio Real?

In Rio Real ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Rio Real?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Rio Real betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 998.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 139.221 €.

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Neubau-Wohnung in Rio Real, Provinz Malaga, Rio Real - € 998.000 | Ref: 2393MVD28 - Foto 1

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€ 998.000

6.743 € pro m²

Neubau-Wohnung in Rio Real, Provinz Malaga

Hinzugefügt 7 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 148 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
148 m² Baugröße

Rio Real, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Marbella Viewings

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

16 neue Luxushäuser werden in Rio Real, Marbella Ost gebaut.
Erwartete Übergabe im Oktober 2028.

Preise:
2 Betten + 2 Bäder ab 698.000 €
3 Betten + 3 Bäder ab 998.000 €
Terrassen 27m2 - 147m2
1 Abstellraum + 1 Parkplatz (einige Einheiten 2) im Preis inbegriffen.

Zu den Spezifikationen gehören:
Aerothermisches System für Klimaanlage warm & kalt, Fußbodenheizung + Warmwasser, Einbauschränke in Schlafzimmer, Jalousien, voll ausgestattete Küche.
Porcelanosa Steinzeugboden.
Erdgeschosseinheiten + Penthäuser sind mit privatem Tauchbecken ausgestattet.

Zahlungsbedingungen
Privater Kaufvertrag 15% + MwSt. / 3 - 6 Monate hiernach Zahlung von 15% + MwSt. / Übrige 70% + MwSt. nach Abschluss und Übergabe der Schlüssel.

Der Komplex wird komplett mit modernstem Sicherheitssystem, Außenpool + Indoor-Spa mit beheiztem Pool umgeben von Relax-Bereich, einschließlich Sauna, voll ausgestatteter Fitnessraum.

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Schwimmbad
Qualität: Neubau

Leben in Rio Real

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Malaga Flughafen, 35 km
Gibraltar Flughafen, 60 km
Jerez Flughafen, 111 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.7mm	14.3°C	5.7°C	23.3°C
Feb	19	2.4mm	15.1°C	7°C	22.3°C
Mär	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	24°C
Apr	24	0.5mm	17.8°C	9.5°C	26.9°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	10°C	29.2°C
Jun	25	0.4mm	23.3°C	16.9°C	32.1°C
Jul	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.5°C
Aug	27	0.4mm	28.1°C	22.7°C	38.7°C
Sep	21	0.7mm	23.9°C	17.2°C	29.8°C
Okt	13	5.9mm	20.2°C	10.1°C	31.2°C
Nov	16	3.3mm	17.7°C	10.5°C	24.6°C
Dez	20	0.3mm	14.2°C	6.8°C	23.1°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,11.976 €
IVA: 10%,99.800 €

111.776 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.990 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.495 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

19.960 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Rio Real . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: