Welche Flughäfen liegen Guaro am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Guaro sind Flughafen Malaga (29 km), Flughafen Gibraltar (72 km) und Flughafen Jerez (109 km).

Welche internationalen Schulen liegen Guaro am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Guaro gehören The British International School of Marbella (10 km, Alter 2-18, Englisch), Deutsche Schule Malaga (16 km, Alter 3-18, Deutsch und Spanisch) und The English International College (16 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie viele Expats leben in Guaro?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Guaro?

In Guaro ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Guaro?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Guaro betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 495.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 69.052 €.

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€ 495.000

4.950 € pro m²

Neubau-Wohnung in Guaro, Provinz Malaga

Hinzugefügt 7 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 100 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
100 m² Baugröße

Guaro, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von VILLA NOVA REAL ESTATE

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Mittelgeschoss-Wohnung, Guaro, Costa del Sol.
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut 100 m², Terrasse 28 m².

Lage : Berg-Pueblo, Nähe Stadt, Nähe Wald.
Zustand : Ausgezeichnet, Neubau Tag.
Pool : Gemeinschaftlich.
Klimakontrolle : A/C Vorinstallierte, A/C Warm, A/C Kalt.
Aussicht : Berge, Panoramisch, Garten, Pool.
Merkmale : Überdachte Terrasse, Fahrstuhl, Einbauschränke, Bad en Suite, Doppelverglasung.
Möbel : Möbliert.
Küche : Vollmontiert.
Garten : Gemeinschaftlich, Angelegter Garten.
Bewachung : Voll Eingezäunt, Elektrische Rollos, Eingangstelefon.
Parkmöglichkeit : Tiefgarage, Garage.
Anschlüsse : Elektrizität, Trinkwasser.
Kategorie : Golf, Ferienhäuser, Investition, Neubauprojekt.

Hauptmerkmale

34 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Ansichten: Bergblick Blick über Garten & Schwimmbad
Lage: Stadtnah In der Nähe vom Golfplatz Golfanlage
Qualität: Neubau Neue Konstruktion Tadelloser Zustand
Extern: Garten Terrasse Überdachte Terrasse Grill Gemeinschaftsgarten Landschaftsgärten
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Garage Tiefgarage
Innenausstattung: Bad Bad/WC Elektrische Jalousien Geschlossene Anlage Elektronisches Zugangssystem Aufzug
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Vorinstallierte Klimaanlage Strom Wasser

Leben in Guaro

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Malaga Flughafen, 29 km
Gibraltar Flughafen, 72 km
Jerez Flughafen, 109 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	19	1.4mm	11.6°C	0.6°C	22.8°C
Feb	19	2mm	12.3°C	3.3°C	22.8°C
Mär	14	5.3mm	13.2°C	2.3°C	26.6°C
Apr	22	0.7mm	15.5°C	4.8°C	31.6°C
Mai	29	0.2mm	18.9°C	5.9°C	34.8°C
Jun	21	0.6mm	22.3°C	12.7°C	34.1°C
Jul	29	0mm	26.8°C	16.5°C	41.6°C
Aug	26	0.1mm	27.2°C	18.7°C	42°C
Sep	18	1mm	22.4°C	13°C	33.4°C
Okt	13	6.1mm	18.5°C	5.4°C	32.9°C
Nov	14	3.6mm	15°C	7.9°C	25.1°C
Dez	21	0.4mm	11°C	1.2°C	21.1°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,5.940 €
IVA: 10%,49.500 €

55.440 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.475 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.238 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Guaro . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

VILLA NOVA REAL ESTATE

Willem Bruins

Sprachen: Deutsch, Dänisch, Englisch, Spanisch, Finnisch, Französisch, Italienisch, Niederländisch, Norwegisch, Portugiesisch, Russisch, Schwedisch

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