Stadthaus in L'Estartit, Provinz Girona

Ceigrup the on Estate: An der Küste von L'Estartit gelegen, mit Blick auf den Süden und mit den Medes-Inseln als Nachbarn, ist diese mediterrane Villa eine dieser seltenen Eigenschaften an der Costa Brava: Licht, Privatsphäre und das Meer von seiner schönsten Seite. Das Grundstück und die Architektur wurden entworfen, um das Leben mit Blick auf das Blau zu ermöglichen, so dass praktisch jedes Zimmer genießt offene Ausblicke auf das Mittelmeer, den Hafen und die Küste.

Das Haus ist auf drei Ebenen mit einer makellos funktionalen Layout organisiert. Auf Straßenebene, eine geschlossene Garage innerhalb des Anwesens - mit Platz für mehrere Fahrzeuge (bis zu vier) - wird von reichlich Lager-und Versorgungsflächen, ein wahrer Luxus in diesem Ort begleitet.

Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen und einladenden sozialen Bereich: ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und großen Fenstern öffnet sich auf das Besondere des Hauses: eine intime und akribisch gestaltete Gartenterrasse mit Blick auf das Meer.
Mehr als nur eine Terrasse, ist es eine mediterrane Oase mit unterschiedlichen Bereichen: eine überdachte Veranda mit einer Chill-Out-Zone, ein Sommer-Essbereich, und schattigen Flecken zwischen Vegetation und Bäumen eingebettet, ideal für das Verweilen am Nachmittag mit dem Klang des Meeres im Hintergrund. Die separate, helle Küche verbindet sich direkt mit der Natur und wird durch einen Versorgungs- und Wäschereibereich und eine Gästetoilette ergänzt, die den Komfort des Alltags erhöht.

Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich fünf Doppelzimmer, alle nach außen ausgerichtet, mit eingebauten Schränken und Meerblick. Zwei sind en suite, und die Master-Suite befindet sich im Zentrum der Bühne: ein eigenes Bad und Zugang zu einer großen privaten Terrasse mit spektakulärem Panoramablick auf den Strand, den Hafen und die Küste der Costa Brava. Weitere Badezimmer dienen den anderen Schlafzimmern.

Mit einer warmen und authentischen Atmosphäre – mediterrane Materialien, Querlüftung und einer soliden Struktur – bietet das Anwesen auch hervorragendes Potenzial für Renovierungen, was eine weitere Verbesserung ermöglicht, ohne seine Essenz zu beeinträchtigen.

Eine Boutique-Residenz für diejenigen, die eine unschlagbare Lage, einzigartige Aussicht und eine Möglichkeit, das Meer aus erster Hand zu erleben, nur wenige Gehminuten vom Zentrum und Hafen von l'Estartit, in einer der begehrtesten Lagen an der Costa Brava.