Neubau-Wohnung in Benahavis, Provinz Malaga

In Benahavís zu leben bedeutet, sich in einer der etabliertesten Wohngegenden der Costa del Sol niederzulassen: ein sicherer, ruhiger Ort mit direktem Zugang zu wichtigen Dienstleistungen, Natur und Sportmöglichkeiten. Die Gegend verfügt über rund 12 Golfplätze, darunter Los Flamingos, Los Arqueros, La Quinta und Marbella Club Golf, und zählt damit zu den Gemeinden mit der höchsten Dichte an Golfanlagen im ganzen Land.

Die Gegend bietet eine gelungene Kombination aus Natur und guter Anbindung. San Pedro de Alcántara, Marbella, Strände, Supermärkte, Sportzentren und eine große Auswahl an Restaurants sind schnell erreichbar. Zu den renommiertesten Restaurants der Gemeinde zählen Los Abanicos, La Escalera de Balthazar, Amanhavis, Rufino und Restaurante Sabor, die allesamt bei Einheimischen und Besuchern gleichermaßen hoch im Kurs stehen.

Die Wohnanlage umfasst 21 Wohneinheiten, von denen derzeit 14 mit 2 oder 3 Schlafzimmern verfügbar sind. Jede Wohnung besticht durch Großzügigkeit, viel Tageslicht und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Dank der privaten Terrasse können die Bewohner das mediterrane Klima das ganze Jahr über genießen.

Die Gemeinschaftsbereiche sind auf Funktionalität und das Wohlbefinden der Bewohner ausgerichtet. Der Außenpool bietet einen weiten Blick auf das Mittelmeer, der Fitnessraum ist voll ausgestattet und lichtdurchflutet, und der beheizte Innenpool lädt zum Entspannen ein. Ein hochmoderner Golfsimulator bietet ein besonderes Erlebnis für alle, die beim Golfspielen Komfort und Privatsphäre suchen.

Die Bauarbeiten erfolgen gemäß der Technischen Bauordnung (CTE) und den EHE-Vorschriften. Fundamente und Kellerwände werden nach geotechnischer Untersuchung mit Stahlbeton errichtet, dessen Eigenschaften Stabilität und Dauerhaftigkeit gewährleisten.

Die Fassade besteht aus Keramikziegeln mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS), Acrylmörtel und Stahlbetonsockeln, wodurch die Wärmedämmung optimiert und Wärmebrücken vermieden werden. GFK-Brüstungen (Glasfaserverstärkter Beton), weiße Dachüberstände und cremefarbene Erdgeschosse runden das Erscheinungsbild ab. Die oberen Geschosse zeichnen sich durch Gitterwerk, Fensterrahmen aus Aluminium in Holzoptik (Typ Alustock) und Glasgeländer aus.

Im Inneren besticht das Anwesen durch großformatige, cremefarbene 90x90-Porzellanfliesen, Keramiksockelleisten, mit hochwertigen Keramikfliesen verkleidete Bäder und Küche sowie mit dekorativen Porzellanfliesen ausgestattete Duschen. Die Terrasse verfügt über einen rutschfesten Bodenbelag der Klasse 3 und, falls ein privater Pool vorhanden ist, über eine helle PVC-Terrasse in Holzoptik.

Die Außenfenster und -türen aus sandfarben lackiertem Aluminium mit corvision – COR-70 Wärmedämmung gewährleisten Energieeffizienz. Die Elektroinstallationen stammen von führenden Marken wie Simon, Niessen und Schneider, und das Klimatisierungssystem ermöglicht die individuelle Raumregelung mit Systemen von Daikin oder Mitsubishi.

Das Hauptbadezimmer ist mit modularen Möbeln, Chromarmaturen, einem eingebauten Waschbecken, einer fest installierten Duschabtrennung und Sanitärkeramik ausgestattet. Die Außenwände kombinieren Naturstein und Anstrich und fügen sich so harmonisch in die Grünanlagen der Anlage ein.

In puncto Bildung bietet die Region einige der renommiertesten Schulen der Costa del Sol. Zu den angesehensten Einrichtungen zählen das Atalaya International College, das Aloha College, die Swans International School und das Laude San Pedro International College. Sie alle bieten internationale Programme, Schülertransport und einen hohen akademischen Standard und sind somit ideal für Familien in Benahavís.

Hier zu wohnen bedeutet, eine wahre Oase der Moderne zu genießen, in der jedes Detail – vom Design bis zur Technik – darauf ausgerichtet ist, den Alltag zu bereichern. Ein Zuhause, in dem der mediterrane Lebensstil mit Ruhe, Wohlbefinden und unaufdringlichem Luxus gelebt wird.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.