Haus in Uzès, Gard

Superb alte Steinhaus voller Charakter. Außergewöhnliche Einstellung.

- Schöne Rezeption (67 m2) mit Kamin
- 7 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
- Nebengebäude, 6.600 m2 Garten und Schwimmbad
- Authentisches Dorf 10 km von Uzes

Im Herzen der Landschaft, nur 10 Kilometer von der herzoglichen Stadt Uzes entfernt, bietet dieses restaurierte 330 m2 große Landhaus auf drei Etagen ein idyllisches, ruhiges Wohnumfeld ohne Blick auf die Nachbarn.
Vom Eingang gelangen Sie in die separate Küche, die über einen geräumigen Hauswirtschaftsraum verfügt.

Neben diesem ist das Anwesenâ s großes Wohnzimmer, eine außergewöhnliche 67 m2 Fläche unter monumentalen freiliegenden Holzbalken. Große Erker öffnen sich auf eine geräumige Terrasse und den angelegten Garten. Der imposante Steinkamin, ideal gelegen, verleiht diesem Wohnzimmer einen Hauch von Charme.

Im Erdgeschoss genießt eine 25 m2 große Suite mit Terrakotta-Fliesenböden und einer Decke mit freiliegenden Bäumen einen angenehmen Blick auf den Garten und einen nach Süden ausgerichteten Aspekt.
Im ersten Stock befinden sich die Schlafräume mit vier Schlafzimmern: drei Schlafzimmer teilen sich ein Familienbad, während ein Schlafzimmer ein eigenes en-suite Duschbad auf der Mezzanine-Ebene hat.

Auf dieser Ebene, zusätzlich zu den großen Wohnbereichen, verfügt das Anwesen über ein zweites Wohnzimmer, ideal für unterhaltsame Gäste in einer gemütlichen, intimen Umgebung.
Auf der obersten Etage bietet ein 16 m2 großes Schlafzimmer Zugang zu einem 13 m2 großen Zwischengeschoss mit Blick auf das zweite Wohnzimmer.

Das etwa 6.600 m2 große Gelände bietet mehrere Außenlebensbereiche, die um trockene Steinmauern und üppige mediterrane Vegetation angeordnet sind.

Ein herrliches Schwimmbad (15 m x 7 m), umgeben von einer geräumigen Liegewiese, liegt perfekt im Herzen dieses besonders idyllischen Gartens. Innerhalb dieses entspannenden Raumes gibt es eine schöne überdachte Terrasse, wo Sie angenehme, gesellige Momente genießen können.

Ein Gästehaus verfügt über eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.

Umkehrbare Klimaanlage, ölbefeuerte Zentralheizung (Untergeschoss im Erdgeschoss), automatisches Tor, Bohrloch mit zwei großen Wassertanks. 39 m2 Garage.

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