Haus in Bage-Dommartin, Ain

Vollständig renoviertes einstöckiges Anwesen mit Premium-Features im Herzen einer erhaltenen natürlichen Umgebung, entdecken Sie dieses voll einstöckige Familienhaus mit ca. 248 qm Wohnfläche, auf einem wunderschön angelegten 3.000 qm Grundstück. Ursprünglich 1991 erbaut und 2012 erweitert, wurde das Anwesen im Jahr 2025 komplett renoviert und bietet nun ein außergewöhnliches Niveau an Oberflächen. Ein schlüsselfertiges Haus, entworfen, um den Test der Zeit zu halten.
Spektakuläre Volumen und nahtloser FlussVom Eingang aus werden Sie in einen atemberaubenden 74 m2 großen Wohnbereich begrüßt, der mit natürlichem Licht durch große nach Süden gerichtete Erkerfenster überflutet wird.Kathedraledecke, Kamin und direkte Verbindung zur Natur... ein wahrer Empfangsraum.
Von dieser Erweiterung:•Eine separate 16 qm große Küche, voll ausgestattet mit Premium-OberflächenEin perfekt strukturiertes HausMaster-Flügel (Osten):•27 qm Master-Suite•Walk-in-Dressing•Duschzimmer (doppelte Eitelkeit, begehbare Dusche, WC)Ein privater, komfortabler und völlig unabhängiger Raum.Kinder / Gäste-Flügel (Westen):•5 Schlafzimmer (11 bis 14 qm) mit eingebautem Abstellraum•2 Duschräume•2 WCs•Dediziertes Zimmer (Heimkino / Spielzimmer)•Büro•WaschraumEin ideales Layout für eine große Familie oder einen Mixed-Use-Lifestyle.
Premium-Außenflächen, komplett privatDas umzäunte und angelegte 3.000 m2 große Gelände bietet eine außergewöhnliche Lifestyle-Situation:•Geheiztes 10 x 5 m großes Schwimmbad (Salzsystem)•High-End Sundance Spas Jacuzzi•Poolhaus mit Dusche und WC•Resinterrasse•Pétanque-Platz•Mehrere ParkplätzeEin perfekt gestalteter Außenbereich für unterhaltsamen und ganzjährigen Genuss.
Nebengebäude•52 qm Doppelgarage mit ZwischengeschossTechnische Merkmale•Crawl-Raumbau•Doppelverglasung•Zentrale elektrische Rollläden•Doppelstromlüftungssystem (MVHR)•Alarmsystem•Motorisiertes Tor mit Video-Gegensprechanlage•Full renovation in 2025 (Gemälde, Bodenbeläge, Fassaden)Moderner Komfort mit starken Leistungsstandards. Prime Lage•15 Gehminuten zum Dorfzentrum und den Geschäften•5 Minuten vom Parc de Maligny•5 Minuten von AutobahnanbindungEine natürliche Umgebung... ohne Kompromisse bei der Zugänglichkeit.
Für wen ist diese Immobilie geeignet?•Große Familien•Käufer auf der Suche nach einem ländlichen Lebensstil mit High-End-Funktionen•Liebhaber von einstöckigen Wohn- und großzügigen Volumen•Kunden auf der Suche nach einem schlüsselfertigen GrundstückEin seltenes, komplett fertiges Haus ohne Arbeit... bereit zum Einzug. Kontaktieren Sie mich, um diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken und ihr Potenzial persönlich voll zu schätzen.