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€ 449.000

3.207 € pro m²

Haus in Soustons, Landes

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer
2
Baugröße
140 m²
Grundstücksgröße
117 m²

Soustons, Landes, Aquitaine, Frankreich

Capifrance

Vermarktet von Capifrance

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

In der Nähe des Zentrums von Soustons verführt dieses atypische und helle Stadthaus durch seine seltene Konfiguration und seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haupthaus, das Loft bietet einen besonders angenehmen Wohnraum, in Licht gebadet, mit Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Waschküche, sanitären Einrichtungen sowie einem unabhängigen Eingang, der nach Ihren Bedürfnissen angeordnet werden kann. Das Set verleiht eine warme, funktionale und entschieden einzigartige Atmosphäre.
Ein zweites Schlafzimmer ist leicht möglich. (ca. 87 m2)

Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein komplett neues und ausgestattetes unabhängiges Studio mit eigenem Eingang. Ein echter Vorteil, um einen geliebten Menschen unterzubringen, ein Familienmitglied zu beherbergen oder eine Mietaktivität zu entwickeln, die zusätzliche Einnahmen generiert. (ca. 23 m2)

Ein zweiter unabhängiger Raum, Le local professionnelle, komplettiert das Ganze und ermöglicht es Ihnen, ruhig einen liberalen, tertiären oder teleworking Gebrauch unter ausgezeichneten Bedingungen zu betrachten. (ca. 30m2)

Diese Organisation bringt an einem einzigen Ort persönliches Leben, berufliche Aktivität und Mietpotenzial zusammen.
Täglich ist die Lage ein echter Pluspunkt. Geschäfte, Dienstleistungen und das Stadtzentrum sind bequem zu Fuß zu erreichen und bieten einen einfachen, praktischen und flüssigen Lebensstil.

Ein einzigartiges Gut, für Käufer, die Zentralität, Licht und Vielseitigkeit bevorzugen, anstatt ein Äußeres zu erhalten.
Anzahl der Partien der Eigentumswohnung : 3, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag): 0 € oder 0 € pro Monat. Die Agenturgebühren werden dem Käufer berechnet, d.h. 4,42 % MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°522 980 952 - DAX Register) Anne verdier entrepreneur Individual 06 77 24 04 69 - Ref. 946638

Hauptmerkmale

13 Merkmale

Lage
Zentral gelegen In der Nähe von Schulen In der Nähe von Geschäften Verkehrsgünstig gelgen Flughafennähe Strandnah
Innenausstattung
Hauswirtschaftsraum Gute Straßenanbindung
Energie & Dienstprogramme
Wasser Internet möglich Elektrische Zentralheizung Kamin
Grundbesitz
Teileigentum

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Soustons

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Capifrance nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Soustons

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


26.042 €
2.245 €
1.123 €
8.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Soustons . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
38.390 €*
Endgültige Anschaffungskosten
487.390 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Capifrance

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Flora Cortes

Sprachen
Englisch, Französisch
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