Wohnung in Barcelona, Provinz Barcelona

Manche Adressen brauchen keine Vorstellung. Die Carrer Tallers zählt seit Jahrzehnten zu den lebendigsten Straßen im Herzen Barcelonas: Buchhandlungen, Ateliers, Terrassen, Menschen, die zielstrebig flanieren. Dieses Duplex-Penthouse befindet sich genau dort, im obersten Stockwerk eines kürzlich renovierten historischen Gebäudes, mit eigener Terrasse und einem ganz anderen Blick auf die Stadt. Ruhiger. Mehr Privatsphäre.

Das Gebäude wurde komplett saniert: Fassade und Lichtschacht wurden restauriert, die Installationen modernisiert, das Fundament mit Mikropfählen verstärkt, das Dach abgedichtet und wärmegedämmt sowie ein neuer Aufzug eingebaut. Alles bezahlt. Keine versteckten Kosten. Im nächsten Schritt geht es nur noch um den Innenausbau – und Sie haben die Wahl.

Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich – ein Wohn-Esszimmer mit hohen Decken, eine Küche und ein Badezimmer –, der sich durch die für die Architektur der Gegend typische Helligkeit und Großzügigkeit auszeichnet. Das Obergeschoss führt direkt auf die Terrasse: ein Zugang ins Freie mitten in der Stadt, den nur wenige Immobilien in dieser Gegend bieten. Ein Schlafzimmer vervollständigt den Grundriss, wobei die endgültige Aufteilung von Ihrem individuellen Bauvorhaben abhängt.

Es verfügt über funktionierende Versorgungsanschlüsse und aktuelle Rechnungen: die bestmögliche Ausgangsbasis für eine maßgeschneiderte Renovierung.

Die Immobilie befindet sich in Barcelona, ​​im Viertel Raval/Ronda Universitat. Die ungefähre Lageangabe erfolgt gemäß den geltenden Vorschriften. Die bebaute Fläche entspricht den Angaben im Grundbuch. Der Gesamtpreis beinhaltet keine Steuern und Nebenkosten, die gemäß geltendem Recht vom Käufer zu tragen sind, einschließlich der Grunderwerbsteuer. Die Fotos in diesem Angebot wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt und geben nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder, die einer Komplettsanierung bedarf. Für die Immobilie liegen ein Energieausweis und eine gültige Nutzungsbescheinigung vor; die entsprechenden Dokumente werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Die AICAT-Registrierungsnummer 13225 und die API-Nummer 4089 sind gemäß den geltenden Gesetzen einsehbar. Status als Großvermieter: nicht angegeben.

Kontaktieren Sie Lucas Fox, um die vollständige technische Dokumentation zu erhalten oder um einen privaten Besuch in diesem einzigartigen Penthouse zu vereinbaren.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.