Haus in Pisano, Novara

Freistehendes haus am lago Maggiore - Möglichkeit der Mietkaufoption zu verkaufen: freistehendes haus in pisano, am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore, in der hügeligen Region des Vergante, die reich an alten Dörfern, Wäldern, Obstgärten und Baumschulen ist. Die Immobilie besteht aus zwei getrennten und unabhängigen Wohnungen: eine im Hochparterre mit 99 m² und eine im ersten Obergeschoss mit 93 m², erreichbar über eine Außentreppe. Jede Wohnung verfügt über einen Eingangsflur, der die Räume optimal verteilt: ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit separatem, offenem und belichtetem Küchenbereich, zwei geräumige Schlafzimmer mit Blick auf die umliegenden grünen Hügel sowie ein Tageslichtbad mit Vorraum. Dank der doppelten Ausrichtung sind beide Wohnungen sehr hell und genießen einen schönen Blick auf die grünen Hügel, in die sie eingebettet sind. Die Wohnung im Obergeschoss bietet zudem einen Blick auf den Lago Maggiore von einem durchgehenden Laubengang mit Aussicht auf den privaten Garten, der sich in einer üppigen Kaskade aus Pflanzen und Blumen entfaltet. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung, die Fensterläden aus Aluminium mit funktionalen, verstellbaren Lamellen, die je nach Bedarf Luftdurchlass oder vollständige Verdunkelung ermöglichen. Zum Haus gehören außerdem zwei geräumige Kellerräume mit 36 m² und 21 m² im Untergeschoss. Das Anwesen verfügt über eine große gepflasterte Außenfläche, die vielfältig genutzt werden kann: als Relaxbereich mit Pergola oder Pavillon zur Schaffung schattiger Zonen, als Kinderspielbereich oder als Fläche für die Installation eines Swimmingpools – alles in einem sehr privaten Umfeld mit freier, ländlicher Atmosphäre. Die Immobilie wird durch einen privaten, über 1.500 m² großen, terrassierten Garten auf mehreren Ebenen aufgewertet. Dieser ist vollständig mit robusten Obstbäumen wie Aprikosen-, Pflaumen-, Birnen-, Feigen- und Kakibäumen sowie zahlreichen alten Kamelien und aromatischen Kräutern bepflanzt. Dadurch wird das Grundstück optimal genutzt und gleichzeitig eine besondere und äußerst stimmungsvolle Wirkung erzielt, bei minimalem Pflegeaufwand und in harmonischer Verbindung mit der umliegenden Landschaft. Die Bewässerung wird durch einen steinernen Brunnen mit Quellwasser gewährleistet, das mittels einer elektrischen Pumpe gefördert wird und sowohl Trinkwasser als auch Bewässerungswasser liefert. So ist das Wohl der Pflanzen auch in den heißesten Sommern gesichert, selbst im Falle kommunaler Bewässerungsbeschränkungen. Der Garten ist mit Wasserverteilungsdüsen ausgestattet, die durch natürliches Gefälle gespeist werden. Das gesamte Grundstück ist vollständig eingezäunt und gewährleistet somit Privatsphäre und Sicherheit. Es verfügt über eine Zufahrt sowie zwei separate Fußgängereingänge, von denen sich einer in der Nähe des örtlichen Einkaufszentrums befindet. Dank der großzügigen Innenräume mit viel natürlichem Licht bietet die Immobilie hervorragendes Potenzial und kann leicht in moderne und sehr einladende Wohnräume verwandelt werden, die durch die üppige Vegetation vor dem Haus mit Pflanzen unterschiedlichster Formen, Farben, Höhen und Wuchsarten zusätzlich aufgewertet werden – eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft der Region. Der Ort ist bequem über die Autostrada A26 (Voltri–Gravellona Toce), Ausfahrt Meina, erreichbar, die etwa 10 Minuten von Pisano entfernt liegt. In wenigen Minuten erreicht man außerdem sowohl Arona, bekannt für die kolossale Statue des San Carlo Borromeo und eines der wichtigsten und lebendigsten Zentren des südwestlichen Verbano mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen, als auch Stresa, eine elegante Stadt, die seit jeher ein Ziel internationaler Persönlichkeiten ist. Aufgrund seiner Lage und Eigenschaften garantiert die Immobilie Unabhängigkeit und Ruhe zu jeder Jahreszeit und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus für eine oder zwei Familien. Die Möglichkeit besteht darin, die Immobilie mit der Option „Mietkauf“ zu erwerben. Dies bietet den Vorteil, sofort in das Haus einziehen zu können, mehr Zeit für die Beschaffung der notwendigen Mittel für den Kauf zu haben und den Preis der Immobilie zu sichern. Sofort verfügbar.