Villa - Pisano, Novara

Maison indépendante sur le lac maggiore - possibilité de location-à-achat option

A vendre : maison individuelle en pisano, côté Piémont du Lac Majeur, dans la région vallonnée de la Vergante, réputée pour ses villages anciens, ses bois, ses vergers et ses pépinières.

La propriété se compose de deux appartements séparés et indépendants : l'un au rez-de-chaussée surélevé de 99 m2 et l'autre au premier étage de 93 m2, accessible par un escalier extérieur.
Chaque appartement dispose d'un couloir d'entrée qui distribue efficacement les différentes pièces: un salon spacieux et lumineux avec cheminée, une salle à manger avec un espace cuisine ouvert distinct avec fenêtre, deux grandes chambres donnant sur les collines verdoyantes environnantes, et une salle de bains vitrée avec une anteroom.

Les deux appartements sont très lumineux grâce à leur double exposition et bénéficient d'une vue sur les collines luxuriantes dans lesquelles ils sont immergés. L'appartement à l'étage supérieur bénéficie également d'une vue sur le lac Majeur depuis un balcon long donnant sur le jardin privé, qui se déroule dans une cascade luxuriante de plantes et de fleurs.

Les fenêtres sont en bois avec double vitrage, et les volets sont en aluminium avec des lattes réglables, permettant un flux d'air personnalisable ou une obscurité complète au besoin.

La maison comprend également deux grandes caves de 36 m2 et 21 m2 sur le niveau semi-sous-sol.

La propriété dispose d'un grand espace extérieur pavé qui peut être utilisé à diverses fins: un espace de détente qui peut être meublé avec pergolas ou gazebos pour créer des espaces ombragés, un espace de jeux pour enfants, ou même un espace adapté à l'installation d'une piscine, le tout dans un cadre très privé avec une atmosphère libre et champêtre.

La maison est encore améliorée par un jardin privé en terrasse de plus de 1500 m2 aménagé sur plusieurs niveaux, entièrement planté d'arbres fruitiers résilients tels qu'abricots, pruneaux, poires, figues, persimmons, ainsi que de nombreux camélias anciens et herbes aromatiques. Cela permet une utilisation efficace du terrain tout en créant un effet visuel vraiment distinctif et charmant, nécessitant un entretien minimal et se mêlant harmonieusement avec le paysage environnant.
L'irrigation est assurée par un puits de pierre avec de l'eau de source, extraite par une pompe électrique, fournissant à la fois de l'eau potable et de l'eau d'irrigation, garantissant ainsi la santé des plantes même pendant les étés les plus chauds, y compris en cas de restrictions d'utilisation de l'eau municipale.

L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé pour assurer l'intimité et la sécurité. Il comprend un accès à l'allée et deux entrées piétonnes séparées, dont l'une est idéalement située près du centre commercial local.

Grâce à ses généreux espaces intérieurs et à sa lumière naturelle abondante, la propriété offre un excellent potentiel et peut facilement se transformer en environnements de vie modernes et accueillants améliorés par la riche végétation devant la maison, avec des plantes de différentes formes, couleurs, hauteurs et habitudes de croissance, situé dans le charmant paysage vallonné de la région.

L'emplacement est facilement accessible par l'Autostrada A26 (Voltri–Gravellona Toce), sortie Meina, à environ 10 minutes de Pisano. En quelques minutes, vous pouvez également rejoindre Arona, célèbre pour la statue colossale de San Carlo Borromeo et l'une des villes les plus importantes et animées du sud-ouest de Verbano, riche en histoire et offrant de nombreux magasins et services, ainsi que Stresa, une ville élégante longtemps favorisée par des visiteurs internationaux distingués.

Grâce à son emplacement et ses caractéristiques, cette propriété garantit indépendance et tranquillité à chaque saison et est idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances pour une ou deux familles.

Option d'achat en utilisant l'option RENT-TO-BUY, avec l'avantage de vivre dans la maison immédiatement, avec plus de temps pour lever les fonds nécessaires pour l'achat et le verrouillage dans le prix de la propriété.

Disponible immédiatement.