Welche Flughäfen liegen Gandia am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Gandia sind Flughafen Valencia (63 km), Flughafen Alicante (82 km) und Flughafen Ibiza (135 km).

Welche internationalen Schulen liegen Gandia am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Gandia gehören British School Gandia (1 km, Alter 1-18, Englisch), British School Xativa (28 km, Alter 1-18, Englisch) und Global Minds International School (30 km, Alter 3-14, Englisch).

Wie viele Expats leben in Gandia?

In Provinz Valencia gibt es 439.728 ausländische Einwohner von insgesamt 2.763.996 Einwohnern (15.91%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Kolumbien (13.17%) und Rumänien (8.93%).

Wie ist das Klima in Gandia?

In Gandia ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Gandia?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Gandia betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 271.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 38.618 €.

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271.000 €

3.613 € pro m²

Neubau-Wohnung in Gandia, Provinz Valencia

Hinzugefügt 7 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 75 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
75 m² Baugröße

Gandia, Costa Valencia, Provinz Valencia, Valencia Region, Spanien

Vermarktet von CasaLasDunas

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Wunderschöne Eckwohnung mit einer großzügigen, L-förmigen Terrasse (61,72 m²) und Panoramablick auf die Küste von Gandia Playa. Die Wohnung verfügt über einen modernen, offenen Wohnbereich mit offener Küche und großen Fenstern, die einen ungestörten Blick auf die Küste ermöglichen. Sie bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Die Anlage liegt weniger als 10 Fahrminuten vom Strand entfernt und bietet wunderschöne Gemeinschaftsgärten mit mehreren Swimmingpools und einem Fitnessraum. Zum Kaufpreis gehören ein Parkplatz und ein Abstellraum in der Tiefgarage.

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Ansichten: Meerblick
Qualität: Neubau

Leben in Gandia

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Valencia Flughafen, 63 km
Alicante Flughafen, 82 km
Ibiza Flughafen, 135 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 2.763.996 Einwohner in Provinz Valencia, darunter 439.728 ausländische Einwohner (15.91%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Kolumbien	57.907	13.17%
Rumänien	39.272	8.93%
Marokko	33.775	7.68%
Italien	28.098	6.39%
Venezuela	27.083	6.16%
Ukraine	24.081	5.48%
China	17.651	4.01%
Bulgarien	15.252	3.47%
Honduras	14.631	3.33%
Russische Föderation	12.901	2.93%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	0.8mm	14.2°C	4.4°C	25°C
Feb	21	0.7mm	14.8°C	6.3°C	25.8°C
Mär	17	1.1mm	15.8°C	8.2°C	25.9°C
Apr	22	0.7mm	17.3°C	9.1°C	28.5°C
Mai	18	0.7mm	20.6°C	11.3°C	33.5°C
Jun	18	0.8mm	24.4°C	16°C	34.9°C
Jul	25	0.2mm	27.5°C	19.8°C	41.9°C
Aug	24	0.3mm	28.1°C	21.5°C	38.7°C
Sep	17	1.7mm	23.4°C	14.7°C	33.3°C
Okt	15	3.9mm	21.3°C	10.9°C	35°C
Nov	15	2.1mm	16.6°C	10°C	24.1°C
Dez	23	0.8mm	12.3°C	3.4°C	23.4°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.5%,4.065 €
IVA: 10%,27.100 €

31.165 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.355 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

678 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.420 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Gandia . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: