Haus in Mojacar, Provinz Almeria

Ein mediterranes Erbe: Das Anwesen der Calle Murillo

Dies ist eine Residenz von bedeutendem Ausmaß und ruhiger Würde, die auf einem seltenen 1.521 m2 großen Grundstück in Las Marinas steht. Auf 343 m2 bietet die Villa großartige, historische Proportionen, die sich zutiefst persönlich anfühlen. Definiert von dicken Wänden und kühlen Bögen, ist sie ein Haus, das gebaut wurde, um es zu ertragen – ein Raum, in dem mediterranes Licht und Bergbrise Teil der Architektur sind.

Das Herz des Anwesens ist der weitläufige Poolbereich, ein privates Heiligtum für das Familienleben. Es bietet einen nahtlosen Fluss zwischen Wasser und schattigen Außenbereichen und verfügt über einen anspruchsvollen Essbereich für lange Mittagspausen. Diese Zone ist komplett in sich geschlossen mit eigenen Toiletten und wechselnden Einrichtungen, die einen mühelosen Lebensstil im Freien gewährleisten.

Das Interieur balanciert große Skala mit intimen Rückzug. Die Besitzer Suite ist ein palatial Flügel mit einem privaten Wohnzimmer, ideal für die Morgenreflexion oder spät-Nacht-Lese in völliger Unabhängigkeit. Für Fokus, ein lichtdurchflutetes Büro und Bibliothek ist versteckt weg von den Hauptzonen. Vier zusätzliche reichliche Schlafzimmer bieten Komfort für eine wachsende Familie oder zurückkehrende Gäste.

Das Gelände ist für verschiedene Sinneserlebnisse, einschließlich einer abgeschiedenen Terrasse für die Sierra Cabrera Berge in der Stille. Bei der Ankunft, üppige Gärten schaffen einen natürlichen Bildschirm der Privatsphäre, die zu einer Einfahrt mit reichlich Parkplätzen. Von jedem Aussichtspunkt, das Anwesen fängt das Beste von Mojácar: schimmernde Seeblicke nach Osten und schroffe Gipfel nach Westen.

Diese Villa hat alles und wartet darauf, dass ein neuer Verwalter seinen Luxus in die moderne Ära bringt. Während ein durchdachtes Update erforderlich ist, müssen seine wahre spanische DNA und historischen Maßstab erhalten bleiben. Dies ist eine Einladung, ein klassisches Mojácar Anwesen zu einem wahren Erbe Heimat wiederherzustellen.

Voraussichtlicher Endpreis (inklusive Steuern und Kosten): € 884. 850,00

Preis: € 825. 000,00

Agentur Gebühren: Borne durch den Verkäufer

Anschaffungskosten (Verlustkosten):

Notar: ca. 1500 €

Grundstücksregister: ca. 600 €

Steuern Nicht enthalten
I. T. P. (Eigenmitteltransfersteuer): 7% des Anschaffungswerts, geschätzt auf 57,750,00 €

(Der genaue Betrag hängt vom persönlichen Steuerstatus des Käufers ab).

Bitte beachten Sie: Die vom Käufer gemieteten Rechtsberatungs- oder Anwaltsgebühren sind nicht enthalten.

Verbraucherrechte:
Die Käufer haben das Recht, in Übereinstimmung mit dem Dekret 218/05 vom 11. Oktober, vollständige und klare Informationen über Verbraucherinformationen für den Verkauf und die Vermietung von Wohnungen in Andalusien zu erhalten.

Die dem Verbraucher zur Verfügung gestellten Informationen über Steuern und Preis sind für 24 Stunden gültig, da sie Preisänderungen, Steueränderungen unterliegen können.[IW]