Landhaus in Arboleas, Provinz Almeria

Traditionelles spanisches Cortijo für Renovierung mit atemberaubenden Landansichten

Immobilienübersicht
Dieses traditionelle spanische Cortijo (Landhaus) von 160m2 bietet eine fantastische Gelegenheit für eine umfassende Renovierung. In einer ruhigen, leicht zugänglichen ländlichen Lage in der Arboleas Landschaft, direkt mit Blick auf schöne Naturlandschaften, kombiniert das Anwesen geschlossene, bereit-zu aktualisierenden Wohnbereiche mit historischen, rustikalen Abschnitten, die endlose Potenzial für Expansion bieten.

Die Umgebung von Exterieur &
Das Anwesen verfügt über eine klassische andalusische Fassade mit weiß getünchten Wänden, einem grau lackierten Sockel, klassischen Terrakotta-Dachfliesen und traditionellen Schmiedeeisengrills (Rejas) an den Fenstern. Es liegt direkt an einer ruhigen, gepflasterten Landstraße und bietet einen einfachen Zugang. Angrenzend an das Haus ist ein charmanter, landschaftlich gestalteter Erholungsort mit Natursteinmauern, einem Picknicktisch und einem kleinen Spielplatz.

Innenbereich: Hauptwohngebiete
Die Hauptwohnräume des Hauses verfügen über Elemente der Vintage spanischen Land Dekor. In diesen Räumen finden Sie auffällig grün gemusterte Bodenfliesen und klassische Holz-Effekt-Täfelung an den unteren Wänden. Highlights sind:

Eine einladende Eingangshalle, die durch traditionelle Rahmen und gewölbte Türen zu verschiedenen angrenzenden Räumen führt.
Wohn- und Speiseräume, von denen einige freigelegte hölzerne Deckenbalken, die großen Charakter hinzufügen.
Ein dediziertes Zimmer mit einem großen, gemauerten offenen Kamin, perfekt für eine gemütliche rustikale Küche oder Lounge.
Ein geräumiges Badezimmer im Retro-Stil mit Badewanne, Bidet, WC und Waschbecken.
Zustand: Während intakt, sind diese bewohnbaren Räume im Wesentlichen eine leere Leinwand. Sie erfordern Modernisierung, Verputzen, Malerei und allgemeine Aktualisierung, um moderne Standards zu erfüllen.

Rustikale Nebengebäude, Scheunen und Ruinen
Der wahre historische Charme dieses Anwesens liegt in seinen unberührten, rohen Gebieten, die in der Vergangenheit wahrscheinlich für Landwirtschaft oder Vieh genutzt wurden:

Innenhof: Eine private, geschlossene Terrasse mit unregelmäßigen weißen verrückt-paving Steine gepflastert, mit dem, was scheint, ein altes traditionelles Wandofen sein.
Upper Levels / Barns: Mehrere große Zimmer im Obergeschoss zeigen originelle, unberührte Architektur – dicke Stein- und Gipswände und schöne pitched Dächer mit freiliegenden Holzbalken und traditionellen gewebten Stock gesäumt.
Steinruinen: Ein Teil des Anwesens besteht aus originalen, dicken Stein- und Ziegelmauern, die eine hofartige Ruine bilden. Dieser Freiluftraum bietet einen bemerkenswerten Fußabdruck zum Wiederaufbau oder zur Landschaft zu einem spektakulären Innengarten.

Panoramaansichten von Terrasse &
Eines der faszinierendsten Merkmale des Hauses ist seine erhöhte Dachterrasse, mit klassischen Terrakotta-Fliesen. Von diesem Aussichtspunkt aus werden Sie mit einem atemberaubenden, unberührten Blick auf die Umgebung behandelt. Das Anwesen blickt auf ein breites, trockenes Flussbett (Rambla), üppige einheimische Vegetation und weit entfernte Hügel und Berge.

Zusammenfassung
Dieses Cortijo ist ein wahrer "Diamant im Grob". Mit seiner Mischung aus Vintage-Wohnräumen, historischen Steinscheunen und atemberaubenden Panoramablicken ist es die perfekte Leinwand für einen Investor oder Hausbesitzer, der einen Traum-Landresidenz bauen möchte, der an dem wahren spanischen Erbe festhält.