Wohnung in Achères, Département Yvelines

Wohnung 2 Zimmer - Achères

Wohnung 2 Zimmer – 26,19 m2 mit Keller - Achères

Achères, in einer ruhigen Umgebung mit offenem Blick auf den Garten.

Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Charaktergebäudes aus dem Jahr 1930, in einer von Menschen geschaffenen Eigentumswohnung. Ideal für einen ersten Kauf, einen Fuß-zu-Erde oder eine Mietinvestition.

Diese Eigenschaft zeichnet sich durch ein optimiertes Layout und einen guten allgemeinen Zustand aus.
Vom Eingang aus entdecken Sie ein Wohnzimmer mit Wohnzimmer und offener Küche von ca. 15 m2, mit Blick nach Süden, mit einer schönen Helligkeit und einem unverbauten Blick auf die Eigentumswohnung Garten.

Der Nachtteil besteht aus einem komfortablen Zimmer von ca. 10 m2. Ein Duschraum mit WC rundet das Set ab.

Ein Keller komplettiert auch dieses Anwesen und bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Gebäude bietet eine Reihe von wichtigen Dienstleistungen:
Doppelverglasung, PVC-Fenster, Einzelstromlüftung, Glasfaser, Internetzugang, Digicode, Gegensprechanlage, elektrisches Tor und Eigentumswohnung Garten.

Die Heizung erfolgt individuell elektrisch durch Heizkörper und die Erzeugung von Warmwasser erfolgt durch einen individuellen Warmwasserbereiter. Die Kanalisation wird mit dem All-in-the-Sewer verbunden.

Die Wohnung genießt eine Südausrichtung und einen unverbaubaren Blick, der Helligkeit und Komfort in den Alltag bringt.

Herkömmlicher Verbrauch: 290 kWhEP/m2.Jahr (Klasse E)
Endverbrauch: 152 kWhEF/m2. Jahr
Geschätzte Emissionen: 11 kg CO2/m2.Jahr (Klasse B)
Geschätzte jährliche Ausgaben: zwischen 770 € und 1 060 €
Bezugsjahr der Energiepreise : 2021
Grundsteuer : 639 € / Jahr
Laufende Aufwendungen : 98 € / Monat
Anzahl der Lose in der Eigentumswohnung : 19
DPE-Nummer: 2578EL
Carrez Gesetz: 26,19 m2
Status der Risiken und Verschmutzungen (PRP): erreicht
Diagnose Termiten, Asbest, Blei und Elektrizität : realisiert
Vom Verkäufer bezahlte Gebühren.