Wohnung in Saint-Jean-d’Aulps, Haute-Savoie

Zu verkaufen: 4-Zimmer-Wohnung mit Doppelgarage im Skigebiet st jean d'aulps

Selten auf dem Markt! Entdecken Sie dieses geräumige 4-Zimmer-Apartment mit 3 Bädern, ideal gelegen im Herzen des Skigebiets St Jean d'Aulps - Roc d'Enfer.
Diese Wohnung bietet einen großen, offenen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen, wodurch eine authentische Bergatmosphäre. Nachdenklich entworfen, um Platz zu maximieren.

Wirth eine Doppelgarage, einen privaten überdachten Parkplatz und 4 private Abstellräume

Das Hotel liegt nur 5 Gehminuten von allen Unterkünften entfernt und ist ideal für ein zweites Zuhause oder als Mietinvestition in den Alpen.

Wohnungsgestaltung:

Erdgeschoss:
Eingang zu allen Zimmern
Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Gasherd, Dunstabzugshaube) und Essbereich
Wohnbereich mit Holzofen, 2 Schlafsofas und 2 klappbaren Etagenbetten
Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschrank
Getrennte Toilette
Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Waschbecken
Master Suite mit Doppelbett, Einbauschrank, Westbalkon und eigenem Bad (Dusche, WC, Waschbecken)
Zweite Master Suite mit Doppelbett und Einzelbett, Einbauschrank, Westbalkon und eigenem Bad (Dusche, WC, Waschbecken)

Obergeschoss:
Mezzanine Schlafzimmer mit Doppelbett und Einzelbett

Anhänge:
Doppelgarage
4 private Abstellräume
Überdachter Parkplatz
Zugang zum Gemeinschaftsparkplatz der Residenz

Ausschließlichkeit von Alpesvente

Für jede Frage oder organisieren Sie eine Besichtigung, kontaktieren Sie Clement unter 00336 .15. 59. 22. 03

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In Saint Jean d'Aulps finden Sie:
- Im Dorf: verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen ganzjährig geöffnet (Restaurants, Bars, Buchhandlung, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke und Lebensmittelgeschäfte).
- Im Ort: Sie können eine Skischule, Lebensmittel-und regionalen Produkt-Shops, Bars, Restaurants, Sport-Shops finden.
Es ist auch in Saint Jean d'Aulps, dass Sie einige der wichtigsten Strukturen im Tal wie Schulen, Finanzamt, Gymnasium, medizinisches Zentrum finden können...
Auf dem Südhang des Dorfes profitieren schöne individuelle Chalets von einem maximalen Sonnenlicht und von einem herrlichen Blick auf den Ferienort Roc d'Enfer.
Im Sommer ist es möglich, die Strände rund um den Lac de Montriond in weniger als 10 Minuten und die des Genfer Sees in ca. 25 Minuten zu erreichen. Auf dem Weg nach Thonon les Bains können Sie auch Rafting oder Canyoning gehen oder sogar die Schluchten über dem Fluss (La Dranse) besuchen. Dieses Dorf hat eine Reihe von Vorteilen und ein Versprechen der großen Wanderwege von den anderen nahe gelegenen Dörfern des Tals angeboten.
Im Winter wie auch im Sommer fährt ein Bus durch das Dorf auf dem Weg nach Morzine, der einen einfachen Zugang zu den anderen Skigebieten ermöglicht.

Der Flughafen Genf befindet sich etwa eine Stunde und ein Viertel mit dem Auto entfernt

Nur zur Information gegebene Messungen

Gebühren werden vom Verkäufer zu zahlen. In einer Eigentumswohnung von 160 Losen. Durchschnittlicher Anteil des geschätzten Budgets 802 €/Jahr. Keine laufenden Verfahren. Energieklasse E, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energieausgaben für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1960. 00 und 2710. 00 €. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards Website: .