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€ 194.000

2.132 € pro m²

Haus in Poitiers, Vienne

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer
3
Baugröße
91 m²
Grundstücksgröße
108 m²

Poitiers, Vienne, Poitou-Charentes, Frankreich

THE DOOR MAN

Vermarktet von THE DOOR MAN

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

In Poitiers -- Renoviertes Haus 3 Schlafzimmer + Büro mit Terrasse und Garten

Im Herzen des beliebten Stadtteils Beaulieu, in der Nähe von Geschäften und Schulen, bietet dieses helle und komplett renovierte Haus ein komfortables und praktisches Wohnumfeld.

Im Erdgeschoss entdecken Sie ein schönes Wohnzimmer Kreuzung mit einer offenen Küche ausgestattet und möbliert (Platte, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Backofen). Ein großes Erkerfenster erstreckt sich den Raum auf eine steinerne Terrasse und einen angelegten Garten, intim und ohne vis-à-vis.
Ein Schlafzimmer mit Erker, eine Waschküche mit Schrank und eine Toilette runden diese Ebene ab.

Im Obergeschoss bietet die Landung zwei Schlafzimmer, ein Büro, das als Kinderzimmer oder als Telearbeitsbereich, ein Badezimmer und einen großen Stauraum genutzt werden kann.

Ein privater Parkplatz vor dem Haus. Auf der Rückseite hat die Terrasse einen unabhängigen Zugang durch Tür.

Technik: elektrische Heizung, Dach überarbeitet und im Jahr 2025 gereinigt, Zimmerei in Doppelverglasung.
Keine Arbeit geplant zu werden -- alles, was Sie tun müssen, ist Ihre Koffer zu platzieren.
(DPE) D.
Geschätzte jährliche Energiekosten, Mindestbetrag : 1680 € - Höchstbetrag : 2310 €.
Immobilienberater: maillé julie (EI).
SFCR: 528813132.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: . Auf dieser Website wird auch ein Informationsblatt über die Clearingpflichten und eine Karte der Bereiche, die dieser Verpflichtung unterliegen, zur Verfügung stehen.
Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung des unabhängigen Immobilienmaklers (ohne Holdingfonds), des Verkäufers des sasu der Türmann France bei der RSAC registriert, Inhaber der Immobiliennotierungskarte für das Unternehmen der Türmann France SASU geschrieben.

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Poitiers

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie THE DOOR MAN nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Poitiers

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Poitiers

Gewerbeimmobilien63%
Wohnungen26%
Häuser10%
Landhäuser1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


11.252 €
970 €
485 €
3.880 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Poitiers . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
16.587 €*
Endgültige Anschaffungskosten
210.587 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

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Sprachen
Englisch
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