Wohnung in Nantes, Loire-Atlantique

5-Zimmer-Wohnung von 103. 28 m2 im 7. Stock mit Aufzug, befindet sich im Rond-point de Paris Bereich in unmittelbarer Nähe des Flusses Erdre, in einer gepflegten Residenz mit bewaldeten Bereichen. Die Räume Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 103. 28 m2, in einer durch Konfiguration mit dreifacher Belichtung Ost, Süd und West organisiert. Wohnzimmer / Lounge: 32. 11 m2 mit großen Erkerfenstern, die viel Licht während des Tages bieten, unabhängig von der Jahreszeit. Separate Küche: 11.
12 m2, Platz nach Ihren Bedürfnissen auszustatten Zimmer: 9. 06 m2 12. 53 m2 12. 99 m2 Möglichkeit, je nach Anordnung ein 4. Schlafzimmer zu schaffen Badezimmer 4. 81 m2 Toiletten: Separate Aufbewahrung: Zahlreiche Einbauschränke Anlagen: Balkon von ca. 6 m2 Geschlossene Garage von ca. 16 m2 Außenparkplatz Keller Technische Details: Einzelgasheizung 2016 installiert, Dachabdichtung im Jahr 2020 erneuert, schalldichte Doppelglasfenster.
Die Atmosphäre Das Apartment liegt auf der obersten Etage und profitiert von einer ruhigen Umgebung ohne Nachbarn. Die Durchlicht-Konfiguration sorgt für gleichbleibende Helligkeit während des Tages. Zugang Chronobus C6 auf 300m (schnelle Verbindungen in die Innenstadt) Die Buslinien 10 und 23 sind 600m entfernt.
Schulen und College in fußläufiger Entfernung Lokale Geschäfte in fußläufiger Entfernung Schneller Zugang zu den Ufern des Erdre Key Points Unbebauter Blick auf Nantes und seine Umgebung aus der 7. Etage Dreifachbelichtung (Ost/Süd/West) mit großen verglasten Bereichen Hinweise zu beachten Mehrjähriger Arbeitsplan (PPT) derzeit geprüft Küche nach Ihren Bedürfnissen und Budget ausgestattet werden Fotos werden neben einem virtuellen Layout von AI erstellt präsentiert, um das Potenzial der Immobilie zu illustrieren.
Die Abmessungen und Merkmale bleiben der Realität treu. Kontaktieren Sie Ihren noovimo agent - 06 59 10 83 88 - Hervé caillot (EI) Unabhängiger Verkäufer RSAC 2026AC00004 Nantes. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Gebühren: 4. 40% inkl. MwSt. von EUR285.000 (Verkaufspreis ohne Gebühren). Gesamtpreis inkl. Gebühren: EUR297.450. Gebühren, die vom Käufer zu zahlen sind.
Jährliche Eigentumswohnungsgebühren (durchschnittlicher Jahresbetrag, Anteil des Verkäufers am vorläufigen Haushalt): 2,268 EUR. Keine laufenden Gerichtsverfahren.