Welche internationalen Schulen liegen Gensac am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Gensac gehören Bordeaux International School (52 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), International School 33 (56 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und International School of Toulouse (164 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Gensac?

In Gensac ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Gensac?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Gensac betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 120.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 10.260 €.

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Haus in Gensac, Gironde, Gensac - € 120.000 | Ref: CEO001 - Foto 1

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€ 120.000

1.333 € pro m²

Haus in Gensac, Gironde

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer: 1
Baugröße: 90 m²
Grundstücksgröße: 2.800 m²

1 Schlafzimmer
90 m² Baugröße
2.800 m² Grundstücksgröße

Gensac, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von Clé Rouge Immobilier

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

In der Nähe von Gensac - Steinhaus zu renovieren Eingebettet im Herzen einer grünen Umgebung, bietet dieses charmante Steinhaus zu renovieren großes Potenzial für Liebhaber der Authentizität und Natur. Mit seiner alten Steinfassaden, strahlt es alte Welt Charme und mit modernen Elementen dank der Installation von Sonnenkollektoren. Das Interieur, bereit für Ihren Geschmack entworfen werden, bietet geräumige Zimmer mit schönen Steinkaminen und Öffnungen bietet schönes natürliches Licht.
Das Anwesen öffnet sich auf ein bewaldetes Grundstück, wo majestätische Bäume und ein hübscher Bach einen idealen Rahmen für Momente der Entspannung im Freien schaffen. Dieses charaktervolle Anwesen ist eine großartige Gelegenheit für eine Renovierung, ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder eine charmante Unterkunft.

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Qualität: Modern
Extern: Bäume
Energie & Dienstprogramme: Kamin Brunnenwasser

Leben in Gensac

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Clé Rouge Immobilier nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	1.7mm	7°C	-3.6°C	15.7°C
Feb	8	3.7mm	9.2°C	1.2°C	18.8°C
Mär	6	4.9mm	11°C	1.5°C	23.8°C
Apr	9	2.2mm	13.1°C	2.4°C	27.2°C
Mai	5	6.3mm	14.7°C	6.1°C	26.9°C
Jun	7	4.4mm	19°C	9.7°C	31.5°C
Jul	17	1.4mm	21.6°C	11.2°C	37.5°C
Aug	21	0.9mm	22.2°C	12.1°C	37.4°C
Sep	9	3.8mm	16.7°C	7.3°C	25.8°C
Okt	12	4.6mm	16°C	6.7°C	25.4°C
Nov	19	2.3mm	11.5°C	0.6°C	21.5°C
Dez	17	2.2mm	6.8°C	-0.1°C	14.4°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,6.960 €

6.960 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

600 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

300 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

2.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Gensac . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: