1-Zimmerwohnung in Pau, Pyrenees-Atlantiques

Rentabilität: 6. 50%
PREIS : 40 000 € (Gebühren des Verkäufers)
Jahresmiete : 2.600€
Art des Wohnsitzes: Tourismus/Geschäft

Investieren Sie in einen Dienstwohnsitz:
Eine einfache, sichere und kostengünstige Mietplatzierung:
- Kein Management: Der Betreiber kümmert sich um alles, der Mieter für die Wartung,
- Gesicherte Miete: garantiert durch Pacht, auch in Abwesenheit eines Insassen,
- Rentabilität: stabil ohne Aufwand, ohne Management-Bedenken,
- Wenige Kosten: Der Betreiber übernimmt den Großteil der Kosten,
- Begünstigte Besteuerung: LMNP Status, wenig oder keine Steuern für mehrere Jahre.

Beschreibung der Immobilie:
- Am 27. Januar 2026 wurde ein neuer Mietvertrag für einen Zeitraum von 11 Jahren in Kraft gesetzt
- Renovierungsarbeiten werden in der Wohnung durchgeführt und vom Verkäufer übernommen,
- Studio von 20. 28 m2 mit Parkplatz
- Die Residenz befindet sich in der Nähe des Zenith, des Hippodroms und des Sportpalastes,

Das Anwesen unterliegt dem Status der Eigentumswohnung (Gesetz vom 10/07/1965), die Residenz besteht aus 311 Losen.
Kontaktieren Sie uns unter 01. 84. 79. 24. 50 oder auf unserer Website.