Finca in Ojen, Provinz Malaga

In ruhiger und erhöhter Lage am Stadtrand von Ojén bietet diese charmante Finca auf einer Ebene eine seltene Gelegenheit, ein wirklich besonderes Zuhause mit atemberaubendem Blick über Marbella und das Mittelmeer zu schaffen. Das 2001 erbaute Anwesen liegt auf einem privaten 1.290 m2 großen Grundstück, das nachdenklich auf drei Ebenen angeordnet ist, die sowohl die Privatsphäre als auch das Raumgefühl verbessern.
Mit einer Gesamtgröße von 151m2 (111m2 intern) verfügt die Finca derzeit über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei einladende Wohnzimmer und eine separate Küche, die alle bequem auf einer Etage ausgelegt sind. Vor allem eines der Schlafzimmer mit eigenem Bad ist vom Hauptwohnheim getrennt und bietet zusätzlichen Privatsphäre für Gäste oder Familienmitglieder.

Das Hauptwohnzimmer ist um einen gemütlichen Blockbrenner zentriert und verleiht Wärme und Charakter. Die zweite Lounge bietet Flexibilität für unterhaltsame oder entspannende Rückzugsmöglichkeiten. Draußen bietet eine 33 m2 große überdachte Terrasse den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen, während Sie den atemberaubenden Panoramablick auf das Meer genießen.

Zusätzliche Merkmale

• Privater Tauchbecken

• Lagerschuppen

• Gaskessel

• Strom und geteiltes Brunnenwasser

• Parkplatz für bis zu drei Autos

Trotz seiner ruhigen und privaten Lage ist die Finca ideal gelegen, nur 8 Fahrminuten von Marbella entfernt. Der Zugang ist gut (voll asphaltiert, wenn auch schmal), und es gibt auch drei Restaurants in einem komfortablen 10-minütigen Spaziergang von der Unterkunft entfernt.

Während die Finca komplett renoviert werden muss, stellt sie eine aufregende leere Leinwand mit enormem Potenzial dar. Mit der richtigen Vision könnte sie in ein wunderschönes ibizenkisches Boutique-Haus verwandelt werden, das mediterranen Charme mit modernem Design und nahtlosem Wohnen im Innenbereich verbindet.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihren Traum-Retreat in einer wirklich besonderen Lage zu schaffen.

Der Listing-Agent für sich und als Agent für den Verkäufer weist darauf hin, dass:

1. Diese Angaben sind nur ein allgemeiner Rahmen für die Führung des beabsichtigenden Käufers und stellen nicht ganz oder teilweise ein Angebot oder einen Vertrag dar. 2. Es wurden vernünftige Anstrengungen unternommen, um sicherzustellen, dass die in diesen Angaben enthaltenen Informationen materiell korrekt sind, aber jeder beabsichtigende Käufer sollte sich durch Inspektionen, Durchsuchungen, Anfragen und Befragungen über die Richtigkeit jeder Erklärung begnügen. 3.
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Jede Bezugnahme auf Änderungen oder Nutzung ist nicht als Erklärung dafür gedacht, dass eine notwendige Planung, eine Bauordnung, ein denkmalgeschütztes Gebäude oder eine andere Einwilligung eingeholt wurde. 11. Die angegebenen Beträge sind ggf. steuerfrei.

Mediterranean Homes, im Auftrag des Verkäufers, stellt diese Informationen nur zu Orientierungszwecken und ohne vertragliche Verpflichtung zur Verfügung. Details können ohne vorherige Ankündigung Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeit oder Widerruf unterliegen. Interessierte müssen alle relevanten Informationen unabhängig prüfen. Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf: gebrauchte Wohnimmobilien — Transfer Tax (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — MwSt. 10% und Stempelsteuer (AJD) 1.
2%; Grundstücke — Transfer Tax (ITP) 7% oder MwSt. 21% und Stamp Duty (AJD) 1. 2%. Notar- und Immobilienregistrierungsgebühren ▶ 0. 8%; Rechtliche Gebühren ▶ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es kann ein ermäßigter Satz oder Steuervergünstigung gelten. Die Provision der Immobilienagentur ist im Preis inbegriffen. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.