Wohnung in Toulouse, Haute-Garonne

1894 Das Anwesen bietet Ihnen, im Herzen des sehr begehrten Stadtteils Saint-Georges, diese Wohnung Kreuzung genießen ein doppeltes Ziel, Haus / Büro, im vierten Stock mit Aufzug.

Nur wenige Schritte vom Place Saint-Georges entfernt, in einer der beliebtesten Gegenden von Toulouse, bietet dieses seltene Anwesen auf dem Markt eine ideale Konfiguration sowohl für ein Wohnprojekt als auch für eine liberale Aktivität oder eine Mietinvestition.

Der Besuch beginnt mit einem einladenden Eingang mit Lagerung, die ein großes Wohnzimmer von ca. 40m2 serviert, geboren aus der Umwandlung des dritten Schlafzimmers, bietet einen freundlichen und warmen Raum. Es verführt mit seinen Volumen, sein massives Parkett und seine Öffnung auf einem großen überdachten Balkon von ca. 15m2, echte Vermögenswerte, um die schönen Tage zu genießen.

Die Küche, derzeit unabhängig, voll möbliert, bietet einen freundlichen Essbereich und hat auch direkten Zugang zum Balkon.

Die Nachtecke besteht aus zwei Schlafzimmern mit Abstellraum, mit Blick auf den Innenhof und garantiert Ruhe und Ruhe.

Das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne, bringt einen Hauch von Komfort und Raffinesse.

Ein Keller im Keller rundet dieses Anwesen ab.

Ein Parkplatz ist gegen Aufpreis verfügbar.

Dank seiner doppelten Destination, der strategischen Lage und der modularen Konfiguration kann diese Wohnung in ein Haus, ein 5 Büro oder eine 4-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden.
Es stellt somit eine echte Chance für das Kulturerbe dar, mit einem Rentabilitätspotential, das auf 5,82 % pro Jahr geschätzt wird, ein besonders attraktives Niveau in einem begehrten und nachhaltigen Toulouse-Gebiet.

Nutzen Sie die großzügigen Volumina, um Ihren benutzerdefinierten Cocoon zu erstellen oder Ihre Vermietung und Erbe Leistung zu maximieren.

In unmittelbarer Nähe von Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten, profitiert das Anwesen auch von der Anwesenheit einer Crèche in der Nähe der Residenz.

Eine seltene Adresse, im Herzen von Toulouse, ohne Verzögerung zu entdecken!

Rayan Safieddin
+0033 6 86 52 52 41

EI: Handelsimmobilienmakler, der im RSAC des Registers von Toulouse unter der Nummer 813 995 958 eingetragen ist, Inhaber der Immobiliennotierungskarte im Auftrag der Gesellschaft 1894-L'immobilier.

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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: .

Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.

Eigentum, das dem Rechtsstatus der Eigentumswohnung ohne laufende Verfahren unterliegt.

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung des Kontaktkaufmannes geschrieben.

Vom Käufer bezahlte Gebühren: 25 000 €
Preis ohne Gebühren: 470 000 €
Bezugsquelle der Agentur : 16088