Wohnung in Pringy, Haute-Savoie

Francis lebert & Capifrance präsentieren Ihnen diese exklusive und seltene Gelegenheit, eine herrliche 5-Zimmer-Wohnung im 5. und obersten Stock einer begehrten Residenz zu erwerben, die sich ideal im Herzen von Annecy befindet.

*Siehe das Video auf unseren Listings*

Stellen Sie sich vor, nach einem anstrengenden Tag nach Hause zurückzukehren oder einfach das Wochenende in völliger Ruhe zu genießen, in dieser geräumigen 108m2 großen Wohnung, die in natürliches Licht getaucht ist, und vor allem auf seiner sehr großen Eckterrasse (47m2), mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge!

Geographisch ist diese 5-Zimmer-Wohnung ideal am Fuße der Altstadt, dem Stadtzentrum, dem Courier Einkaufszentrum, dem See, dem Goldenen Dreieck und dem Bahnhof gelegen und bietet einen einfachen Zugang zum Flughafen.

Sie haben auch einen einfachen Zugang zu der Autobahn, wenn nötig, für Reisen nach Aix-les-Bains, das Arve-Tal, und Genf, so dass es ideal für grenzüberschreitende Arbeitnehmer, zum Beispiel.

Die Inneneinrichtung dieser Immobilie, die derzeit als 2-Zimmer-Wohnung (mit großer Flexibilität) konfiguriert ist:
Im Erdgeschoss:
Eine einladende Eingangshalle mit Abstellraum führt zu einem sehr geräumigen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Eckterrasse (Ost-Südseite).
Ein Duschbad und ein separates WC sorgen für ein bequemes tägliches Wohnen.

Oben:
Zwei Schlafzimmer, eines mit 3m2 Balkon, jedes mit Ankleideraum, und ein Zwischengeschoss in einen Bürobereich umgewandelt.
Das große Badezimmer mit Eckbadewanne verfügt zudem über eine Dusche.
Auf der Landung befindet sich ein separates WC.

Im Keller:
Für zusätzlichen Komfort ist eine private Garage mit direktem Aufzug im Verkaufspreis inbegriffen.

DIE 3 Vorteile dieses Penthouse:
- Duplex auf der obersten Etage
- atemberaubende Aussicht
- reichlich natürliches Licht.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, sich in einer komfortablen Wohnung niederzulassen, ideal für jede Art von Käufer!

Ich empfehle, das Video zu sehen, was die Attraktivität dieses herrlichen Anwesens bestätigt.

Um diese Wohnung zu besprechen, kontaktieren Sie mich heute für weitere Informationen.
(Büro 7 Tage die Woche geöffnet, von 9.00 bis 21.00 Uhr)
Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2780€ soit 231€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!