Welche Flughäfen liegen Moraira am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Moraira sind Flughafen Alicante (75 km), Flughafen Valencia (103 km) und Flughafen Ibiza (109 km).

Welche internationalen Schulen liegen Moraira am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Moraira gehören Xábia International College (2 km, Alter 2-18, Englisch), Lady Elizabeth School (4 km, Alter 2-18, Englisch) und Global Minds International School (12 km, Alter 3-14, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Moraira am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Moraira wird von Häuser dominiert, mit 80% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (10%), Wohnungen (5%), Gewerbeimmobilien (2%), Stadthäuser (2%) und Sonst. (1%).

Wie viele Expats leben in Moraira?

In Provinz Alicante gibt es 339.871 ausländische Einwohner von insgesamt 1.991.259 Einwohnern (17.07%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (29.19%) und Marokko (12.19%).

Wie ist das Klima in Moraira?

In Moraira ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Januar am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Moraira?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Moraira betragen etwa 13% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 2.395.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 305.363 €.

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€ 2.395.000

2.682 € pro m²

Haus in Moraira, Provinz Alicante

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 7
Baugröße: 893 m²
Grundstücksgröße: 1.533 m²

7 Schlafzimmer
7 Badezimmer
893 m² Baugröße
1.533 m² Grundstücksgröße

Moraira, Costa Blanca, Provinz Alicante, Valencia Region, Spanien

Vermarktet von Casas Ambiente Moraira S.L.

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Mediterrane Investitionsvilla mit Meerblick in Moraira

In der exklusiven Wohngegend Costera del Mar in Moraira, nur wenige Gehminuten vom Strand und Ortszentrum entfernt, befindet sich diese beeindruckende südorientierte Villa mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer bis zum Peñón de Ifach in Calpe. Auf einem großen flachen Grundstück von 1.533 m² mit einer bebauten Fläche von 893 m² bietet die Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit als Boutique-Hotel, Wellness-Retreat oder exklusives Gesundheitsprojekt.

Die Villa verfügt über 7 Schlafzimmer, darunter 6 Schlafzimmer mit Bad en suite sowie eine großzügige Eigentümersuite. Hinzu kommen helle offene Wohnbereiche, Fitnessraum, Büro- oder Behandlungsräume, Aufzug und rund 300 m² Terrassenflächen für Entspannung und Unterhaltung. Der Außenbereich umfasst einen großen Pool, Sommerküche, Grillbereich, Bar und eine spektakuläre Dachterrasse mit 360°-Panoramablick.

Für Naturheilkunde, Akupunktur und Gesundheitsdienstleistungen besteht bereits eine gültige Lizenz, wodurch die Immobilie eine seltene schlüsselfertige Gelegenheit an der Costa Blanca darstellt.

Hauptmerkmale

36 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Ansichten: Meerblick Landschaftsblick
Lage: Zentral gelegen Wohngebiet In der Nähe von Geschäften Strandnah
Extern: Garten Terrasse Dachterrasse Grill Obstbäume Bäume
Gebäude: Gästewohnung
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Straßenparkplatz
Innenausstattung: Büro Hauswirtschaftsraum Abstellraum Aufzug Doppelverglasung Sat-TV
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Holzofen Gas-Zentralheizung Kamin Wasser Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Moraira

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Casas Ambiente Moraira S.L. nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Alicante Flughafen, 75 km
Valencia Flughafen, 103 km
Ibiza Flughafen, 109 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.991.259 Einwohner in Provinz Alicante, darunter 339.871 ausländische Einwohner (17.07%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	99.225	29.19%
Marokko	41.425	12.19%
Ukraine	40.154	11.81%
Russische Föderation	16.961	4.99%
Deutschland	16.928	4.98%
Italien	16.107	4.74%
Bulgarien	13.554	3.99%
Kolumbien	12.580	3.70%
Algerien	12.194	3.59%
Frankreich	11.835	3.48%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	0.6mm	13.8°C	6.2°C	24°C
Feb	22	0.6mm	14.3°C	6.7°C	22.8°C
Mär	18	1.1mm	15.2°C	6.4°C	23.4°C
Apr	21	1.1mm	16.2°C	7.3°C	24.9°C
Mai	22	0.5mm	19.3°C	9.2°C	26°C
Jun	19	0.5mm	23.1°C	15.5°C	30.7°C
Jul	26	0.1mm	26.2°C	19.3°C	34.3°C
Aug	26	0.2mm	27.5°C	22.2°C	34.3°C
Sep	16	0.8mm	23.6°C	16.1°C	30.9°C
Okt	17	2.7mm	21.1°C	12.5°C	31.5°C
Nov	16	0.6mm	17.7°C	12.1°C	23.4°C
Dez	20	0.6mm	13.9°C	7.8°C	24.7°C

Immobilienmarkt in Moraira

	Häuser	80%
	Grundstücke	10%
	Wohnungen	5%
	Gewerbeimmobilien	2%
	Stadthäuser	2%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 10%,239.500 €

239.500 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

11.975 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

5.988 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

47.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Moraira . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: