Welche Flughäfen liegen Vera am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Vera sind Flughafen Almeria (63 km), Flughafen Murcia (110 km) und Flughafen Alicante (162 km).

Welche internationalen Schulen liegen Vera am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Vera gehören Shoreless Lake School (66 km, Alter 11-18, Englisch), Montessori School Almeria (69 km, Alter 3-11, Englisch) und The British School of Almeria (84 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Vera am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Vera wird von Wohnungen dominiert, mit 63% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (33%), Gewerbeimmobilien (1%), Grundstücke (1%), Stadthäuser (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Vera?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Vera auf Kyero beträgt 315.877 €.

Wie viele Expats leben in Vera?

In Provinz Almeria gibt es 178.512 ausländische Einwohner von insgesamt 770.554 Einwohnern (23.17%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (37.49%) und Rumänien (12.32%).

Wie ist das Klima in Vera?

In Vera ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Vera?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Vera betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 365.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 50.917 €.

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365.000 €

2.829 € pro m²

Neubau-Wohnung in Vera, Provinz Almeria

Hinzugefügt 7 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 129 m²
Grundstücksgröße: 212 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
129 m² Baugröße
212 m² Grundstücksgröße

Vera, Costa Almeria, Provinz Almeria, Andalusien, Spanien

Vermarktet von REMAX Playa

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Über dieses apartment zum Verkauf

Puerta de Oriente Urbanisation, in Vera Playa, 400 Meter vom Strand und nur 2 km von der zukünftigen AVE-Station Vera - Almanzora entfernt, in der Nähe des Mittelmeerkorridors. Entworfen nach den Prinzipien des Feng-Shui und der bioklimatischen Architektur, die den Immobilien ein Gefühl von Qualität, Gesundheit und Wohlbefinden vermitteln.

Die unteren Apartments bieten 2 private Gartenbereiche. Die Apartments im ersten oder zweiten Stock verfügen über einen Balkon oder große Terrassen oder ein großes Solarium mit herrlichem Blick auf das Meer und / oder die Berge, Grünflächen und die sie umgebenden Urbanisationen. Jede Wohnung verfügt als untrennbaren Anhang über einen eigenen Parkplatz. Vorinstallation von Erdgas. Möblierte und ausgestattete Küche. Die Urbanisation verfügt über einen einzigen Eingang für Fußgänger und Autos mit Video-Doorman-Steuerung und Zugangscode. Es gibt einen Büroportier und einen Fitnessraum. Erster Block von Phase 2 zu verkaufen. Sie können einen Besuch der Pilotwohnung sowie der Gemeinschaftszonen der ersten Phase der Urbanisierung arrangieren.

Hauptmerkmale

27 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Ansichten: Blick über Garten & Schwimmbad
Lage: In der Nähe von Geschäften Strandnah Verkehrsgünstig gelgen Nah zum Meer Wohngebiet Küstennah
Qualität: Neubau Neue Konstruktion Modern
Extern: Terrasse Garten Gemeinschaftsgarten Sonnige Terrassen
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Einstellplatz
Innenausstattung: Aufzug Behindertengerechter Zugang Einbauschränke Einbauküche Offene Wohnküche Bad/WC
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Vera

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie REMAX Playa nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Almeria Flughafen, 63 km
Murcia Flughafen, 110 km
Alicante Flughafen, 162 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 770.554 Einwohner in Provinz Almeria, darunter 178.512 ausländische Einwohner (23.17%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	66.918	37.49%
Rumänien	21.988	12.32%
Vereinigtes Königreich	15.397	8.63%
Senegal	8.809	4.93%
Kolumbien	8.228	4.61%
Peru	5.704	3.20%
Mali	4.040	2.26%
Ecuador	3.058	1.71%
Russische Föderation	2.875	1.61%
Argentinien	2.813	1.58%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	0.7mm	13.7°C	3.5°C	24.4°C
Feb	23	0.1mm	15°C	4.4°C	27.4°C
Mär	19	0.9mm	15.8°C	4°C	26.4°C
Apr	24	0.7mm	17°C	8°C	32.1°C
Mai	29	0.1mm	20°C	10.2°C	31°C
Jun	24	0.5mm	23.8°C	16.2°C	36.1°C
Jul	28	0.1mm	27.1°C	20°C	37.1°C
Aug	24	0.2mm	27.4°C	20.4°C	36.8°C
Sep	16	1mm	24.2°C	15.8°C	34.3°C
Okt	16	3.7mm	21°C	10°C	33°C
Nov	19	1.6mm	17°C	10.4°C	24.5°C
Dez	24	0.3mm	13.1°C	4.9°C	24.7°C

Immobilienmarkt in Vera

	Wohnungen	63%
	Häuser	33%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Grundstücke	1%
	Stadthäuser	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,4.380 €
IVA: 10%,36.500 €

40.880 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.825 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

913 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.300 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Vera . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: