Welche internationalen Schulen liegen Villebernier am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Villebernier gehören Chavagnes International College (101 km, Alter 11-18, Englisch), Montessori En Ville (117 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch) und École des Roches (178 km, Alter 11-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Villebernier?

In Villebernier ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Januar am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Villebernier?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Villebernier betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 299.900 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 25.641 €.

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€ 299.900

1.456 € pro m²

Haus in Villebernier, Maine-et-Loire

Hinzugefügt 7 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Baugröße: 206 m²
Grundstücksgröße: 7.000 m²

4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
206 m² Baugröße
7.000 m² Grundstücksgröße

Villebernier, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, Frankreich

Vermarktet von OPTIMHOME

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Renoviertes Haus mit Schwimmbad, Unterkunft zur Selbstverpflegung und großer Landfläche Saumur
In der Nähe von Saumur und der Loire, entdecken Sie dieses charmante Haus, komplett geschmackvoll renoviert, bietet eine ruhige und privilegierte Wohnumgebung. Ruhige und privilegierte und sehr begehrte Umgebung.
Das Haupthaus bietet (206. 5 m2) :
• Ein schönes helles Wohnzimmer
• Eine freundliche Küche
• Mehrere Nachträume
• Qualitätssanierung für sofortige Installation
Außerhalb:
• Hervorragendes bewaldetes Land (7.000 m2)
• Mehrere Wohnräume (Terrassen, Blumengarten, ...)
• Perfekt integriertes Schwimmbad
Unabhängiges Gehäuse komplettiert das Ganze, ideal für:
• Willkommen Familie oder Freunde
• Mietprojekt
• Ergänzende Tätigkeit
Die +s:
Gesuchte Umwelt
sorgfältige Renovierung
großes Grundstück
Pool
unabhängiges Wohnen
in der Nähe Saumur
Sehr selten über den Sektor. Mehr Informationen und vollständige Datei auf Anfrage.

Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Jamila Chisin Unternehmer Individuelle, kommerzielle Agent OptimHome (rsac n°903 894 632 Register von Ausländern) 06 64 82 44 01 (ref. 605000 )

Hauptmerkmale

16 Merkmale

Schwimmbad
Lage: Flughafennähe In der Nähe von Geschäften In der Nähe von Schulen Zentral gelegen Verkehrsgünstig gelgen
Extern: Garten Terrasse
Parkplatz: Garage Straßenparkplatz
Innenausstattung: Keller Einrichtungsbad Offene Wohnküche Küche teilmöbliert Gute Straßenanbindung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Villebernier

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie OPTIMHOME nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	13	2mm	5.8°C	-4.6°C	15.3°C
Feb	6	3.9mm	9.3°C	0.5°C	18.2°C
Mär	7	3.2mm	9.7°C	-0.4°C	20°C
Apr	7	2.4mm	11.8°C	2°C	24.9°C
Mai	6	4.1mm	14.4°C	7°C	26.6°C
Jun	12	1.5mm	17.5°C	7.6°C	30°C
Jul	10	2.2mm	19.9°C	11°C	34.7°C
Aug	19	2.8mm	20.4°C	10.3°C	34.1°C
Sep	9	4.1mm	16°C	6.8°C	25.4°C
Okt	7	3.9mm	14.4°C	6.2°C	23.5°C
Nov	18	1.9mm	9.8°C	-1.1°C	19°C
Dez	15	1.2mm	6.8°C	-0.7°C	15°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,17.394 €

17.394 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.500 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

750 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.998 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Villebernier . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: