Welche internationalen Schulen liegen Albi am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Albi gehören Mon École My School (62 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch), Deutsche Schule Toulouse (75 km, Alter 2-18, Deutsch) und International School of Toulouse (76 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Albi?

In Albi ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Albi?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Albi betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 209.383 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 49.132 €.

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Neubau-Haus in Albi, Tarn, Albi - 209.383 € | Ref: AL04042026LOU - Foto 1

209.383 €

2.326 € pro m²

Neubau-Haus in Albi, Tarn

Hinzugefügt 7 Monate ago

Baugröße: 90 m²
Grundstücksgröße: 725 m²

90 m² Baugröße
725 m² Grundstücksgröße

Albi, Tarn, Midi-Pyrenees (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von MAISONS TERRE D'OC

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Das Lou-Modell ist ein einstöckiges Haus von 90 m2 mit zeitgenössischer und raffinierter Architektur. Es ist um drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das Wohnzimmer ist funktional mit einer Küche offen für das Wohnzimmer von mehr als 45m2. Schließlich verfügt das Haus über eine schöne Garage von mehr als 15 m2, die ein Fahrzeug aufnehmen kann.
Schönes Grundstück von 725 m2 in der Nähe des Stadtzentrums und alle Annehmlichkeiten.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Qualität: Neubau

Leben in Albi

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie MAISONS TERRE D'OC nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	1.9mm	7°C	-4.7°C	16.8°C
Feb	8	3.3mm	9°C	0°C	19.4°C
Mär	10	3.3mm	11°C	1.2°C	22.9°C
Apr	11	3.1mm	12.3°C	0.6°C	26.4°C
Mai	5	4.2mm	14.7°C	3.8°C	25.8°C
Jun	13	3.7mm	19.3°C	8.7°C	31.3°C
Jul	16	2.4mm	22.7°C	11.2°C	37.1°C
Aug	21	0.7mm	23.3°C	12.2°C	35.7°C
Sep	11	3.4mm	17.1°C	5.9°C	28.9°C
Okt	11	5.4mm	16.7°C	4.9°C	26.4°C
Nov	18	1.9mm	12°C	0.4°C	22.9°C
Dez	15	2.3mm	6.3°C	-1.7°C	16.3°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,41.877 €
FNR: 0.715%,1.497 €

43.374 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.047 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

523 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.188 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Albi . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: