Wohnung in Paris Städ, Paris

Erdgeschoss im Innenhof - Zwei Zimmer 25. 6 m2

In der Ruhe eines Innenhofes, hinter einer typischen Pariser Steinfassade, liegt diese 25, 6 m2 große Zweizimmerwohnung an der Rue du Général Guilhem, im 11. Arrondissement von Paris. Zwischen der Rue Saint-Maur und dem Platz Gardette genießt die Wohnung ein Wohnumfeld, während sie vor der Animation der Stadt geschützt bleibt.

Vom Eingang aus entdeckt man ein angenehmes Wohnzimmer von ca. 12 m2, wo die offene Küche ihren Platz natürlich entlang der Wand findet und den Raum für einen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer freisetzt. Die Zirkulation ist flüssig, die Volumen gut proportioniert, die es ermöglicht, die Plätze zu organisieren, ohne einen Quadratmeter zu verlieren. In der Erweiterung öffnet sich das Schlafzimmer, einer ähnlichen Oberfläche, auch auf den Innenhof, wodurch eine intime und entspannende Atmosphäre.
Das Licht ist sanft eingeladen und stärkt den Eindruck des Kokons, weit entfernt vom Tumult der Hauptachsen. Es ist einfach, ein großes Bett, einige benutzerdefinierte Lagerung und einen diskreten Büroraum für Telearbeit zu installieren. Das Badezimmer, mit einem modernen Geist, bietet eine Dusche, ein Waschbecken Möbel und Toiletten, alle durch eine individuelle elektrische Heizung für die autonome Steuerung des Verbrauchs ergänzt.
Das Set bildet ein Fuß-zu-Erde oder ein erstes Hauptnest, das leicht zu leben und zu pflegen ist.

Ein Keller komplettiert das Anwesen bietet zusätzlichen Stauraum, ideal für Sportgeräte, Archive oder Koffer.

Die Nachbarschaft ist eine der großen Vermögenswerte der Wohnung: ein paar hundert Meter von Place Voltaire, in der gleichen Entfernung von Nation, Republik und Bastille, profitiert es von einem sehr bequemen Transportnetz.

Das Atelier des Lumières ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und setzt den Ton für einen Kultursektor, während blumige Passagen, Nachbarschaftscafés, handwerkliche Bäckereien und kleine Theater ein warmes und lebendiges Alltagsleben anlocken.

Mit seiner E-bewerteten DPE, diese Unterkunft tickt die Plätze des ersten Kaufs, der Pariser Fuß-zu-Erde oder der Mietinvestition, für die nach einem ruhigen Ort, gut platziert und bereits renoviert, in einer dynamischen und gesuchten Nachbarschaft sucht.

Die Eigentumswohnung besteht aus 17 Hauptpartien und unterliegt keinem laufenden Verfahren.

Die jährlichen Ausgaben betragen 900 Euro,

Risikoinformationen sind auf der offiziellen Website von Georisques verfügbar ().