Wohnung in Barcelona, Provinz Barcelona

Elegantes Loft-Apartment im Herzen von Barcelonas historischem Zentrum, wo modernes Design auf Komfort in einem geräumigen und durchdachten Grundriss trifft.

Die Architektur zeichnet sich durch einen markanten, skulpturalen Mittelteil aus, der Küche und Bad nahtlos miteinander verbindet. Diese raffinierte Gestaltung schafft funktionale Trennung und bewahrt gleichzeitig ein offenes, fließendes Raumgefühl im gesamten Haus.

Der Schlafbereich öffnet sich durch zwei großzügige Flügeltüren zu einem privaten Innenhof – ein attraktiver und ruhiger Rückzugsort im Freien. Ein vielseitiges Gästezimmer, ideal als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer, bietet ebenfalls direkten Zugang zum Innenhof und verfügt über eine Galerieebene, die flexible Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse bietet.

Das Anwesen besticht durch einen charmanten Balkon und eine geschmackvolle Innenausstattung mit Klavier, Fernseher, maßgefertigten Einbauschränken und hochwertigen, modernen Oberflächen. Klimaanlage und Heizung sorgen für ganzjährigen Komfort und schaffen ein einladendes, sofort bezugsfertiges Ambiente.

Die Wohnung wird derzeit als Zweitwohnsitz genutzt und ist für flexible Monatsvermietungen (mindestens ein Monat) ausgelegt. Sie bietet somit eine attraktive Möglichkeit zur Einkommenserzielung während der Zeiten der Nichtnutzung.

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Die Immobilie befindet sich in Barcelona, ​​im Stadtteil Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera. Die ungefähre Lageangabe erfolgt gemäß den geltenden Vorschriften. Die bebaute Fläche beträgt 120 m², die Nutzfläche 105 m². Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand. Der Gesamtpreis beträgt 750.000 €. Im angegebenen Preis sind keine Steuern und Nebenkosten enthalten, die gemäß geltendem Recht vom Käufer zu tragen sind; in diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer (ITP) an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten. Ein Energieausweis liegt vor. Die Nutzungsbescheinigung (Nr. CHB0272621*) ist auf Anfrage erhältlich. Die Registrierungsnummern AICAT 13225 und API 4089 sind gemäß den geltenden Gesetzen einsehbar. Status als Großgrundbesitzer: Nein.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Steuernummer B64125438), tätig als Immobilienmakler. Weitere Informationen und Unterlagen sind dem Verbraucher gemäß den geltenden Bestimmungen erhältlich. Diese Informationen dienen lediglich der Orientierung, sind nicht vertraglich bindend und können sich ändern.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

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