Wohnung in Sotogrande, Provinz Cadiz

LUXUS-erdgeschosswohnung mit privatem garten in sotogrande · exklusiver lifestyle in la reserva

Entdecken Sie diese exklusive Luxuswohnung mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern im Erdgeschoss, gelegen in der prestigeträchtigen Wohnanlage La Reserva de Sotogrande, einer der begehrtesten Adressen an der Costa del Sol. Eine außergewöhnliche Immobilie, die modernes Design, Privatsphäre und eine enge Verbindung zur Natur vereint und einen exklusiven Lebensstil für internationale Käufer und anspruchsvolle Investoren bietet.

Mit über 180 m² privaten Außenflächen, bestehend aus Terrasse und Garten, ist diese Immobilie perfekt darauf ausgelegt, das mediterrane Leben in vollen Zügen zu genießen: Essen im Freien, Entspannung in der Sonne und absolute Ruhe in einer sicheren und grünen Umgebung.

Leben in sotogrande · exklusivität, golf und internationaler lifestyle

Sotogrande zählt zu den exklusivsten Wohngebieten Europas und steht für diskreten Luxus, Sicherheit und höchste Lebensqualität. Eine internationale High-End-Destination, bekannt für großzügige Grundstücke, Naturverbundenheit und eine anspruchsvolle Community.

Im Herzen von La Reserva gelegen, bietet diese Immobilie direkten Zugang zu einem einzigartigen Lifestyle mit Weltklasse-Golf, exklusivem Beach Club und gehobener Gastronomie.

Ein idealer Standort für alle, die eine Immobilie in Sotogrande mit Privatsphäre, Ruhe und Premium-Umfeld suchen.

Aufteilung und hauptmerkmale

Die Wohnung verfügt über drei großzügige Doppelzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad, Ankleidebereich und direkten Zugang zum Garten verfügt. Zwei moderne Badezimmer sowie ein Gäste-WC ergänzen die Raumaufteilung.

Der offene Wohn- und Essbereich ist durch große bodentiefe Fenster geprägt, die den Innen- und Außenbereich harmonisch verbinden. Die voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten der neuesten Generation verbindet Funktionalität und Design.

Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Aerothermie-System für hohe Energieeffizienz, moderne Hausautomation sowie hochwertige Fenster mit thermischer und akustischer Isolierung. Zwei private Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum sind inklusive, mit Vorinstallation für E-Ladestation.

Premium-wohnanlage und services

Die geschlossene Wohnanlage bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Resort-ähnliche Gemeinschaftsbereiche:

· Außenpools in angelegten Gärten
· Voll ausgestattetes Fitnessstudio
· Wellness- und Entspannungsbereiche
· Gastrobar und soziale Treffpunkte
· Picknickzonen und Croquet-Feld
· Kinderbereiche und großzügige Grünflächen

Ein Umfeld, das Freizeit, Komfort und Wohlbefinden auf höchstem Niveau vereint.

Privilegierte lage in sotogrande

Nur wenige Schritte von La Reserva Club entfernt, einem der exklusivsten Privatclubs Europas mit Golfplatz, Beach Club und Gourmet-Restaurants.

In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem Valderrama Golf, Real Club de Golf Sotogrande und der Santa Maria Polo Club sowie Yachthäfen, internationale Schulen, Naturstrände und Wanderwege.

Hervorragende Anbindung: 15 Minuten zum Flughafen Gibraltar, 30 Minuten nach Marbella und gute Verbindung zu weiteren europäischen Zielen.

Investition und lifestyle

Diese Immobilie stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer der stabilsten und exklusivsten Regionen Andalusiens dar. Ideal als Hauptwohnsitz, luxuriöses Ferienobjekt oder Premium-Investition mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Eine Immobilie, die Exklusivität, Natur, Sicherheit und einen außergewöhnlichen Lebensstil in Sotogrande vereint.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung.

Rechtliche Informationen (Dekret 218/2005):
Der angegebene Preis beinhaltet die Maklergebühren, sodass für den Käufer keine zusätzliche Provision anfällt.

Nicht im Preis enthalten sind Kaufnebenkosten (Notar, Grundbuch, Verwaltung) sowie anfallende Steuern: ITP (Wiederverkauf) oder Mehrwertsteuer und AJD (Neubau).

Die Informationen sind unverbindlich und haben keinen vertraglichen Charakter.