Welche internationalen Schulen liegen Cannes am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Cannes gehören Mougins British International School (6 km, Alter 3-18, Englisch), ICS Côte d’Azur (7 km, Alter 3-11, Englisch und Französisch) und The Hive Academy (7 km, Alter 11-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Cannes am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Cannes wird von Wohnungen dominiert, mit 75% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (15%), Gewerbeimmobilien (8%), Garagen (1%) und Stadthäuser (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Cannes?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Cannes auf Kyero beträgt € 2.610.022.

Wie ist das Klima in Cannes?

In Cannes ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Januar am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Cannes?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Cannes betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 3.200.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 273.600 €.

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€ 3.200.000

Haus in Cannes, Alpes-Maritimes

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer

Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von Home Hunts SARL

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Cannes: Das Hotel liegt in der Gegend von La Croix des Gardes, nur wenige Minuten von den Stränden und Zentrum von Cannes, herrliche Belle Epoque Villa aus den 1920er Jahren mit Panoramablick auf das Meer und Südausrichtung.

Hervorragende Wohnbereiche von ca. 325 m2 mit einer schönen Eingangshalle, Empfangsraum, Küche und Esszimmer.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, darunter eine herrliche Master Suite mit einem großen Ankleideraum und einem Aufzug.

Auf der 2. Etage, ein Schlafzimmer mit Dusche und ein großer verglasten Empfangsraum mit Blick auf die Aussicht, mit einer Bar.

Auf einem privaten Grundstück von 970 m2 mit Terrassen, einem atemberaubenden Glas-Schwimmbad, Poolhaus mit Fitnessraum, Dusche und Sauna. 4 Parkplätze im Freien.

Kontaktieren Sie uns heute, um mehr zu erfahren.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Schwimmbad

Leben in Cannes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Home Hunts SARL nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	1.8mm	8.8°C	-1.3°C	17.2°C
Feb	20	6.3mm	10.4°C	0°C	19.2°C
Mär	17	9.4mm	11.7°C	3.2°C	23.8°C
Apr	17	1.6mm	13.9°C	1.3°C	25.1°C
Mai	18	2.5mm	16.9°C	6.9°C	25.8°C
Jun	16	1.7mm	21.1°C	11.8°C	33.1°C
Jul	27	0.3mm	25.8°C	16.4°C	35.7°C
Aug	26	0.4mm	26.9°C	18.5°C	35.7°C
Sep	18	5.3mm	19.9°C	8.9°C	33.5°C
Okt	12	9.4mm	17.7°C	9.2°C	25.4°C
Nov	23	0.9mm	12.8°C	1.7°C	21.4°C
Dez	25	0.3mm	8.8°C	1°C	16.6°C

Immobilienmarkt in Cannes

	Wohnungen	75%
	Häuser	15%
	Gewerbeimmobilien	8%
	Garagen	1%
	Stadthäuser	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,185.600 €

185.600 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

16.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

8.000 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

64.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cannes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: