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Haus in Nîmes, Gard, Nîmes - € 519.000 | Ref: 86904542 - Foto 1Haus in Nîmes, Gard, Nîmes - € 519.000 | Ref: 86904542 - Foto 2Haus in Nîmes, Gard, Nîmes - € 519.000 | Ref: 86904542 - Foto 3Haus in Nîmes, Gard, Nîmes - € 519.000 | Ref: 86904542 - Foto 4Haus in Nîmes, Gard, Nîmes - € 519.000 | Ref: 86904542 - Foto 5Haus in Nîmes, Gard, Nîmes - € 519.000 | Ref: 86904542 - Foto 6Haus in Nîmes, Gard, Nîmes - € 519.000 | Ref: 86904542 - Foto 7Haus in Nîmes, Gard, Nîmes - € 519.000 | Ref: 86904542 - Foto 8Haus in Nîmes, Gard, Nîmes - € 519.000 | Ref: 86904542 - Foto 9Haus in Nîmes, Gard, Nîmes - € 519.000 | Ref: 86904542 - Foto 10Haus in Nîmes, Gard, Nîmes - € 519.000 | Ref: 86904542 - Foto 11Haus in Nîmes, Gard, Nîmes - € 519.000 | Ref: 86904542 - Foto 12Haus in Nîmes, Gard, Nîmes - € 519.000 | Ref: 86904542 - Foto 13Haus in Nîmes, Gard, Nîmes - € 519.000 | Ref: 86904542 - Foto 14

€ 519.0002.595 € pro m²

Haus in Nîmes, Gard

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Baugröße
200 m²

Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

A D Immobilier

Vermarktet von A D Immobilier

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Objekt von 7800M2 mit einem Haus von 160M2 und einem Labyrinth von 39M2 In einer privilegierten Umgebung, im Herzen einer geschützten natürlichen Umgebung, entdecken Sie dieses hervorragende Anwesen von Charakter von ca. 200 m2, bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die umliegende Garrigue. Eine echte Oase der Ruhe nur wenige Minuten von Nîmes.
Vom Eingang aus wirkt der Charme: die typische südliche Architektur, verziert mit einem eleganten Turm, weichen Fensterläden und einer schönen sonnigen Terrasse, verleiht diesem Haus eine einzigartige und authentische Identität. Das Haus öffnet sich auf einen großen Wohnraum, der in natürliches Licht getaucht ist. Der Aufenthalt, warm und einladend, wird durch einen Kamin verstärkt, wodurch eine ideale Atmosphäre für Momente mit Familie oder Freunden.
Der angrenzende Speisesaal erweitert diesen gemütlichen Raum mit Eleganz. Die unabhängige, funktionale und helle Küche genießt einen unverbaubaren Blick auf die Natur und bietet eine angenehme tägliche Umgebung. Der Nachtteil des Haupthauses umfasst: 4 Schlafzimmer, mit einer Fläche von 11 bis 15 m2, ruhige und entspannende Räume, perfekt an ein Familienleben angepasst.
Ein echter zusätzlicher Vorteil: ein unabhängiges Labyrinth bietet einen zusätzlichen Raum, ideal, um Familie, Freunde zu begrüßen oder ein Mietprojekt in Betracht zu ziehen. Auf einem schönen Grundstück von 7.800 m2 gelegen, bietet das Anwesen: Eine außergewöhnliche natürliche Umgebung, ohne vis-à-vis Viele Möglichkeiten der Entwicklung (Pool, Landschaftsgarten, Entspannungsbereich...) Eine ruhige und erhaltene Wohnumgebung Eine Garage von 57 m2 komplettiert dieses Anwesen und bietet einen großen Parkplatz oder Stauraum.

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Extern
Grill
Parkplatz
Überdachter Autoabstellplatz
Innenausstattung
Doppelverglasung Alarmanlage
Energie & Dienstprogramme
Kamin Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Nîmes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie A D Immobilier nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Nîmes

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Nîmes

Wohnungen66%
Häuser25%
Gewerbeimmobilien5%
Grundstücke2%
Stadthäuser1%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


30.102 €
2.595 €
1.298 €
10.380 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nimes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
44.375 €*
Endgültige Anschaffungskosten
563.375 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.

Hypothek

Über den Makler

A D Immobilier

A D Immobilier

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Sprachen
Englisch, Französisch

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