Welche internationalen Schulen liegen Samoëns am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Samoëns gehören SEK International School Les Alpes (35 km, Alter 13-15, Englisch und Spanisch), Positive School (125 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch) und World International School of Torino (128 km, Alter 2-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Samoëns?

In Samoëns ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Januar am kühlsten mit rund 1°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Samoëns?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Samoëns betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 460.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 39.330 €.

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Wohnung in Samoëns, Haute-Savoie, Samoëns - € 460.000 | Ref: LA4032242 - Foto 1

Wohnung in Samoëns, Haute-Savoie, Samoëns - € 460.000 | Ref: LA4032242 - Foto 2

Wohnung in Samoëns, Haute-Savoie, Samoëns - € 460.000 | Ref: LA4032242 - Foto 3

€ 460.000

6.571 € pro m²

Wohnung in Samoëns, Haute-Savoie

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 70 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
70 m² Baugröße

Samoëns, Haute-Savoie, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

Vermarktet von Vatrium

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Samoëns!
Diese 4-Zimmer-Wohnung von 70m2 besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.

Lieferung für das 1. Quartal 2029 geplant.

Besonders gepflegte Dienstleistungen, das HQE-zertifizierte Gebäude ist ein nachhaltiges Haus, dessen Bau die Auswirkungen auf die Umwelt genau berücksichtigt, nicht nur der Energieverbrauch reduziert, sondern auch die Umwelt gesünder und geschützt wird.

Sie profitieren auch von den kontrollierten Gebühren, dem Null-Rate-Darlehen.

*Ausservertragliche Kurzfotos, mögliche Einbaubeispiele*

Vatrium - anthony leon 06 86 48 83 35
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Hauptmerkmale

8 Merkmale

Parkplatz: Straßenparkplatz
Innenausstattung: Offene Wohnküche Behindertengerechter Zugang Doppelverglasung Einrichtungsbad
Energie & Dienstprogramme: Wasser Internet möglich

Energieausweis

CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Samoëns

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Vatrium nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	10	6mm	0.9°C	-14.9°C	13.5°C
Feb	12	3.7mm	3.8°C	-11°C	13.9°C
Mär	7	4.2mm	4.7°C	-8.3°C	16.9°C
Apr	11	5.1mm	7.1°C	-6.5°C	24.5°C
Mai	4	7mm	10.7°C	0.5°C	20.6°C
Jun	1	7.8mm	15.3°C	4.7°C	29.1°C
Jul	11	5.4mm	18.5°C	8.3°C	31.4°C
Aug	14	1.8mm	19.7°C	9.4°C	29.9°C
Sep	9	8.3mm	12.2°C	-2.2°C	28.3°C
Okt	10	5.6mm	11.1°C	0.5°C	21.9°C
Nov	20	3.6mm	6°C	-7.8°C	17.9°C
Dez	16	4.8mm	1.2°C	-8.5°C	12°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,26.680 €

26.680 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.300 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.150 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.200 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Samoëns . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: