Welche internationalen Schulen liegen Samoëns am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Samoëns gehören SEK International School Les Alpes (35 km, Alter 13-15, Englisch und Spanisch), Positive School (125 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch) und World International School of Torino (128 km, Alter 2-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Samoëns?

In Samoëns ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Januar am kühlsten mit rund 1°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Samoëns?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Samoëns betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 775.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 66.263 €.

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Wohnung in Samoëns, Haute-Savoie, Samoëns - € 775.000 | Ref: LA4032241 - Foto 1

Wohnung in Samoëns, Haute-Savoie, Samoëns - € 775.000 | Ref: LA4032241 - Foto 2

Wohnung in Samoëns, Haute-Savoie, Samoëns - € 775.000 | Ref: LA4032241 - Foto 3

€ 775.000

7.524 € pro m²

Wohnung in Samoëns, Haute-Savoie

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Baugröße: 103 m²

4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
103 m² Baugröße

Samoëns, Haute-Savoie, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

Vermarktet von Vatrium

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Zu verkaufen: Charmante 5 Zimmer von 103m2 mit Balkon - Frühe Lieferung 2029

Hauptmerkmale:

Typ : T5
Lebendige Oberfläche : 103m2
Stock: 2. Stock
Aussen: Ein Balkon von 18m2
Lieferdatum: 1. Quartal 2029

Vorteile:
- Keine Agenturgebühren
10-Jahres-Garantie (10 Jahre)
- Optimierte Wärme- und Schalldämmung
- > Neueste RT2012 oder höhere Energiesparstandards
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Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, diese Wohnung in einer modernen Residenz zu erwerben, die allen Komfort und Garantien bietet. Kontaktieren Sie Anthony (Tel, E-Mail, What'sApp) heute für weitere Informationen oder einen Besuch zu planen!

*Ausservertragliche Fotos

Leon Anthony
06 86 48 83 35
[04]

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Qualität: Modern
Extern: Balkon
Parkplatz: Straßenparkplatz
Innenausstattung: Behindertengerechter Zugang Doppelverglasung Einrichtungsbad
Energie & Dienstprogramme: Internet möglich

Energieausweis

CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Samoëns

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Vatrium nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	10	6mm	0.9°C	-14.9°C	13.5°C
Feb	12	3.7mm	3.8°C	-11°C	13.9°C
Mär	7	4.2mm	4.7°C	-8.3°C	16.9°C
Apr	11	5.1mm	7.1°C	-6.5°C	24.5°C
Mai	4	7mm	10.7°C	0.5°C	20.6°C
Jun	1	7.8mm	15.3°C	4.7°C	29.1°C
Jul	11	5.4mm	18.5°C	8.3°C	31.4°C
Aug	14	1.8mm	19.7°C	9.4°C	29.9°C
Sep	9	8.3mm	12.2°C	-2.2°C	28.3°C
Okt	10	5.6mm	11.1°C	0.5°C	21.9°C
Nov	20	3.6mm	6°C	-7.8°C	17.9°C
Dez	16	4.8mm	1.2°C	-8.5°C	12°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,44.950 €

44.950 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.875 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.938 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

15.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Samoëns . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: