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€ 695.000

4.572 € pro m²

Maisonette in Lyon, Rhône

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Baugröße
152 m²

Lyon, Rhône, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

IAD France

Vermarktet von IAD France

Wir sprechen Englisch

Über dieses duplex zum Verkauf

Lyon 3 Portes de Montchat - Cours Richard Vitton - In der Nähe von Cours Docteur Lang - 15 Minuten von Place Ronde, entdecken Sie dieses Duplex mit einem "Stadthaus" Gefühl mit 2 Terrassen. Innerhalb einer sicheren, gepflegten Wohnanlage aus den 1990er Jahren, erwartet dieses helle Duplex von 152 m2 (ca. 155 m2 auf dem Boden) auf der 4. und obersten Etage mit seiner Südterrasse ohne Blick auf 48 m2 seine neue Familie.
Über die Treppe in die obere Ebene verfügt der Schlafbereich über 3 zusätzliche Schlafzimmer oder Büroräume (eins öffnet sich auf die Terrasse) und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Fenster, separates WC und einen flexiblen Raum, um sich nach Ihren Bedürfnissen zu konfigurieren (eine Sommerküche mit Wasserpunkt wurde für Bequemlichkeit eingerichtet).Seine Hauptmerkmale:- Seine Dachterrasse ohne Blick, wie eine Villa auf dem Dach, in der Montchat Nachbarschaft (wöchentliche Märkte 10 Minuten zu Fuß)- Nähe zu allen Verkehrsverbindungen (T3/T6)
Die helle Wohnfläche von 56 m2 öffnet sich vom Eingang auf eine erste Südterrasse. Die separate, ausgestattete und funktionale Küche mit Speisekammer kann auf das Wohnzimmer geöffnet werden. Im Erdgeschoss befindet sich die Master Suite von 22 m2 mit einem angrenzenden Bad.
Erweiterung), Teil Dieu und Krankenhäuser, schneller Zugang zu Ringstraße Ausfahrt- Keller inklusive- Möglichkeit, 1 oder 2 geschlossene Garage Boxen im Keller von 16 m2 mit elektrischem Anschluss innerhalb der Residenz zu kaufenKontaktieren Sie mich, um diese Eigenschaft zu entdecken.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Grundbesitz
Teileigentum

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Lyon

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD France nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Lyon

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Lyon

Wohnungen86%
Gewerbeimmobilien9%
Garagen2%
Häuser2%
Stadthäuser1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


40.310 €
3.475 €
1.738 €
13.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lyon . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
59.423 €*
Endgültige Anschaffungskosten
754.423 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

IAD France

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Christelle Chambourg

Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch

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