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€ 785.000

4.906 € pro m²

Haus in Agde, Herault

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer
3
Baugröße
160 m²
Grundstücksgröße
485 m²

Agde, Herault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

ROBERT IMMOBILIER

Vermarktet von ROBERT IMMOBILIER

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Direkt am Strand von Cap d'Agde gelegen, biete ich Ihnen diese außergewöhnliche und einladende Villa mit einer Wohnfläche von ca. 160 m2 auf einem 485 m2 großen Grundstück an. Das Erdgeschoss ist um ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzender Speisekammer angeordnet. Es umfasst außerdem eine komplette Master-Suite (Ankleidezimmer und Duschbad), eine geschlossene Veranda, die zum Verweilen im Freien zu jeder Jahreszeit einlädt, und eine praktische zweite Küche. Eine Garage rundet diese Etage ab. Das Obergeschoss umfasst ein zweites Schlafzimmer und eine offene Galerie, die als zusätzlicher Schlafbereich und Büro dient. Beide Räume verfügen über jeweils ein 35 m2 großes Solarium, von dem eines einen teilweisen Meerblick bietet. Ein Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Draußen umgibt der Garten das Haus und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Aufteilung ermöglicht die Einrichtung eines gemütlichen und intimen Poolbereichs. Ein Haus mit einzigartigem Charakter, ideal für alle, die das Meer lieben und eine Immobilie mit großem Potenzial suchen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Stéphanie GOMEZ 06.15.89.11.63 Agence R immobilier Pro, 25 avenue des sergents Le Cap d'AGDE.

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Extern
Terrasse
Parkplatz
Garage
Innenausstattung
Küche teilmöbliert Offene Wohnküche

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse B
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Agde

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie ROBERT IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Agde

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Agde

Wohnungen54%
Häuser28%
Gewerbeimmobilien10%
Grundstücke6%
Garagen2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


45.530 €
3.925 €
1.963 €
15.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Agde . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
67.118 €*
Endgültige Anschaffungskosten
852.118 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

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Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch, Russisch

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