Dorfhaus in Milhac, Lot

Außergewöhnliche Lage für dieses steinerne Stadthaus von 120 m2, im Herzen eines charmanten Dorfes gelegen, mit Terrasse bietet einen direkten Blick auf die Burg von Milhac.

Authentisch und voller Charakter (scheinbarer Stein, Balken, schöne Deckenhöhen), dieses Haus aus dem Felsen gebaut, genießt eine ausgezeichnete Solidität und optimierten Komfort (saniertes Wohnzimmer, Gasheizung + Einsatz + Kamin).

Funktionelle und evolutionäre Anordnung:
- 2 Schlafzimmer, inklusive Master Suite
- Großer, modularer Dachbodenraum, der derzeit als Raum genutzt wird
- Offene Küche, Esszimmer, helles Wohnzimmer
- 40 m2 Garage mit Zwischengeschoss
- Renovierbare Abhängigkeit im unabhängigen Studio
- Schöne Lagerräume (ideale Weinlagerung)

Ideale Lage:
- 15 min von Gourdon (Bahnhof Paris-Toulouse, Geschäfte)
- 10 min Dordogne Tal
- 30 min Sarlat & A20
- gesuchte touristische Umgebung (Beynac, Castelnaud)

Die +s:

Ruhige Umgebung
Geringe externe Wartung (313 m2)
Starkes Mietpotenzial (saisonal oder gemischt)
Doppelzugang (Erdgeschoss / Garten Erdgeschoss)

Authentische Eigenschaft, ideale Zweitwohnsitz oder Mietinvestition.

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Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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