Stadthaus in Mogan, Gran Canaria

Wunderschönes anwesen mit drei unabhängigen wohneinheiten, POOL, aussenbereich mit terrassen und unvergesslichem panoramablick.

Nordicway präsentiert Ihnen dieses wunderbare Anwesen in Mogán, neben dem Molino de Viento. Diese einzigartige Immobilie vereint rustikalen und bohemischen Charme mit persönlichen Details, die sie wirklich besonders und schwer zu finden machen.
Darüber hinaus bietet sie ein ausgezeichnetes Renditepotenzial.

Das Anwesen besteht aus drei unabhängigen Wohneinheiten mit einer gesamten bebauten Fläche von 269,51 m² auf einem Grundstück von 457,50 m².

Zwei der Wohneinheiten sind aneinander gebaut und teilen sich bauliche Elemente, mit einer Gesamtfläche von 146,13 m², aufgeteilt in zwei separate Wohnungen.

Wohnung 1: Verfügt über eine private Terrasse mit Panoramablick auf das Tal, bestehend aus einem überdachten und einem offenen Bereich – ideal zur Trennung von Essbereich und Solarium. Beim Betreten gelangt man in den Ess- und Küchenbereich, die durch eine Theke mit entsprechenden Hockern voneinander getrennt sind – perfekt sowohl für Feiern als auch für den Alltag. Rechts befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne. Vom Essbereich aus gelangt man in ein gemütliches Wohnzimmer und anschließend in ein charmantes Schlafzimmer.

Wohnung 2: Größer geschnitten. Beim Betreten findet man ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Bürobereich. Danach folgt eine separate, voll ausgestattete Küche mit Zugang nach draußen; ein großzügiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zu einem Innenhof, der zu einer privaten Terrasse führt; ein Badezimmer mit Dusche sowie ein zweites, größeres Badezimmer mit Whirlpool-förmigen Badewanne.

Wohnung 3: Mit einer Fläche von ca. 62,82 m² zeichnet sie sich durch ihr modernes und ansprechendes Design aus. Beim Betreten befindet sich ein großes Wohnzimmer und links, durch einen Bogen, eine geräumige Küche. Rechts führt ein Flur zu einem Badezimmer mit Badewanne und zu einem großen Schlafzimmer mit angenehmer Aussicht, in dem Ruhe dominiert.

Alle Wohneinheiten sind sehr hell und verfügen über Fenster in allen Räumen für eine optimale Belüftung.

Das Anwesen verfügt außerdem über eine Garage von 23,80 m², einen privaten Pool von 17,06 m² sowie mehrere Außenbereiche, die ideal für Freizeit und Entspannung sind.

Achtung: Es besteht auch die Möglichkeit, ein angrenzendes rustikales Grundstück mit 163 m² zu erwerben, ideal zur Nutzung als Parkplatz. Preis auf Anfrage.

Die Ausrichtung des Anwesens ermöglicht den ganzen Tag über hervorragende Lichtverhältnisse und natürliche Belüftung. Die Immobilie ist zu allen vier Himmelsrichtungen geöffnet, mit einer Hauptfassade zum Tal und zur offenen Umgebung, während die Rückseite zur Berglandschaft und unbebauten Naturflächen zeigt, was viel Privatsphäre und ein großzügiges Raumgefühl bietet.

Der rustikale und bohemische Stil, zusammen mit der Möglichkeit, in einer der Wohneinheiten zu wohnen und die anderen beiden zu vermieten, macht diese Immobilie zu einer vielseitigen Investition mit hohem Renditepotenzial.

Hinweis: Der Verkaufspreis beinhaltet nicht die mit der Übertragung verbundenen Steuern, Notar-, Register- oder sonstige gesetzlich anfallende Kosten, die vom Käufer zu tragen sind.

Die angegebenen Daten dienen lediglich Informationszwecken und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.