Reihenhaus in Pedreguer, Provinz Alicante

Raum, Charakter und mediterraner Charme – alles fußläufig erreichbar

Die immobilie
Dieses historische, geschmackvoll modernisierte Stadthaus mit eleganter Natursteinfassade verbindet den Charme des Authentischen mit modernem Wohnkomfort. Mit bis zu 5 Schlafzimmern, einem Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 2 Bädern (eines renovierungsbedürftig), Patio, einem Spiel- oder Hobbyraum sowie einer fantastischen Dachterrasse mit Panoramablick auf Meer, Berge und Dorf bietet es großzügigen Platz für die ganze Familie.
Die Immobilie umfasst 213 m2 (davon 183 m2 Wohnfläche und 30 m2 Terrasse) und liegt im renovierten historischen Zentrum von Pedreguer, in einer ruhigen Zone mit beschränktem Verkehr, nur 4 Gehminuten vom Rathaus, der Markthalle und dem Dorfzentrum entfernt.
Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand und ist sofort beziehbar. Es verfügt über einen Holzofen, 3 Klimaanlagen mit Wärmepumpe (plus weitere Vorinstallationen), Climalit-Fenster mit Gittern, Deckenventilatoren, Glasfaserinternet, Abstellräume und Ankleidezimmer. Teilmöbliert, Parkmöglichkeiten in der Nähe. Ideal als Ganzjahreswohnsitz oder als Investition für Vermietungen.

Lage und umgebung
Pedreguer ist ein charmantes spanisches Dorf mit ca. 8.600 Einwohnern, bekannt für seine traditionellen Märkte und authentische mediterrane Atmosphäre. Alle Dienstleistungen sind vorhanden. Nur 5 km nach Ondara mit seinem großen Einkaufszentrum und 10 km nach Dénia und zum Meer. Gelegen in der Region Marina Alta am Fuße des bergigen Hinterlandes – perfekt für Wanderungen, Radtouren, Motorradausflüge oder Entdeckungstouren mit dem Auto.
Die Costa Blanca bietet ein mildes mediterranes Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr. Dénia, die Hauptstadt der Marina Alta, vereint Sandstrände, felsige Buchten und eine grüne Hügellandschaft im Hinterland. Erstklassige Gastronomie, Kultur, Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsversorgung und alle wichtigen Dienstleistungen machen die Region zu einem der begehrtesten Wohn- und Ferienziele der Küste.
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Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung
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Hinweise:
•Der Preis beinhaltet die Maklerprovision; Kaufnebenkosten wie Steuern, Notar und Grundbuch sind nicht enthalten.
•Teilweise wurden Weitwinkelaufnahmen verwendet, um Räume und Ausblicke besser darzustellen.
•Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, Irrtümer bleiben vorbehalten.
•Für rechtliche Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.