Stadthaus in Torre Pacheco, Provinz Murcia

Bereit zum Einzug in die 17 km vom Meer entfernt.Separate Ankleidekabine.Dachterrasse. Erbaut im Jahr 2023.
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In Roldán an der Costa Cálida (Murcia) erwartet Sie dieses freistehende Doppelhaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Freuen Sie sich auf ein sonniges Solarium und einen eigenen Pool, nur 17 km vom Strand entfernt.

Das Anwesen wurde im Jahr 2023 gebaut und ist in einem ausgezeichneten Zustand, mit modernen Oberflächen und einem starken Fokus auf Komfort. Im Inneren genießen Sie einen hellen Wohnbereich mit einer offenen Küche, mit hochwertigen Materialien und mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet.

Die Dachterrasse bietet zusätzlichen Wohnraum mit Pergola und Außenküche, ideal für lange Abende unter der spanischen Sonne. Das private Schwimmbad mit Wasserfall schafft eine entspannende Atmosphäre, während Sie auch praktische Stauraum haben.

Innen:
- Bebaute Fläche: 85. 11 m2
- 3 Schlafzimmer (derzeit 1 als Ankleideraum ausgestattet)
- 2 Badezimmer
- Moderne offene Küche
- Doppelverglasung
- Klimaanlage (neu)
- Extra Stauraum
- Eingebaute Badezimmermöbel
- Video-Türklingel

Außerhalb:
- Grundstück: 151. 71 m2
- Privater Swimmingpool (2. 5 x 5 m) mit Wasserfall
- Dachterrasse mit Pergola und Außenküche
- Ost-Süd-Ausrichtung
- Terrasse
- Parkplatz vor dem Grundstück

Zusätzliche Angaben:
- Baujahr: 2023
- Energieausweis: A
- IBI: 278, 92 € pro Jahr
- Keine Gemeindegebühren
- Vermietung möglich (Touristenlizenz zu beantragen)

Umgebung
Roldán ist ein angenehm ruhiges spanisches Dorf in der Gemeinde Torre-Pacheco, in der Provinz Murcia an der Costa Cálida. Hier wohnen Sie in einem Wohngebiet mit lokalem Charakter, abseits von der Hektik der Küste, aber mit allem in Reichweite.

Für das tägliche Leben ist die Lage sehr günstig. Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés befinden sich etwa 1 km von der Unterkunft entfernt. In Roldán selbst finden Sie eine Auswahl von rund 10 bis 15 Restaurants, Bars und Terrassen. Kein Massentourismus, aber viel Abwechslung, um das ganze Jahr über bequem zu leben und das spanische Leben zu genießen.

Die Lage ist eine echte Bereicherung. Innerhalb von 15 bis 20 Minuten, können Sie an den Stränden von Mar Menor und Los Alcázares. Städte wie Murcia und Cartagena sind auch leicht zugänglich, wie ist Murcia Flughafen, so dass diese Lage besonders attraktiv für sowohl Eigentümer-Besetzung und Vermietung.

Der Bahnhof Balsicas-Mar Menor ist ca. 4 km entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Murcia und Cartagena, mit weiteren Verbindungen zu Zielen wie Alicante und Madrid.

Was oft Käufer nach Roldán zieht, ist die Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit. Das Dorf hat keinen offensichtlich touristischen Charakter oder geschäftigen Nachtleben, aber gerade deshalb können Sie ein entspannteres Tempo des Lebens, einfache Parkplätze und eine angenehme Wohnumgebung genießen. Für diejenigen, die in der Nähe des Meeres sein möchten, ohne direkt in der Mitte davon zu leben, ist dies eine sehr angenehme und erschwingliche Basis.

In unmittelbarer Nähe finden Sie auch verschiedene Golf-Resorts und internationale Wohngebiete, die eine angenehme Mischung aus lokaler Atmosphäre und internationaler Präsenz schaffen.

Entfernungen & Amp; Annehmlichkeiten
- Strand (Mar Menor / Los Alcázares): ca. 17 km
- Stadtzentrum von Roldán (Geschäfte, Restaurants): ca. 1 km
- Bahnhof Balsicas-Mar Menor: ca. 4 km
- Flughafen Murcia (RMU): ca. 16 km
- Flughafen Alicante: ca. 95 km
- Murcia Stadtzentrum: ca. 32 km
- Cartagena: ca. 25 km
- Krankenhaus (Los Arcos, San Javier): ca. 18 km
- Golfanlagen (einschließlich La Torre Golf): ca. 2-5 km

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== Einzelnachweise ==