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Landhaus in Pons, Charente-Maritime, Pons - € 1.580.000 | Ref: OD1068 - Foto 1Landhaus in Pons, Charente-Maritime, Pons - € 1.580.000 | Ref: OD1068 - Foto 2Landhaus in Pons, Charente-Maritime, Pons - € 1.580.000 | Ref: OD1068 - Foto 3Landhaus in Pons, Charente-Maritime, Pons - € 1.580.000 | Ref: OD1068 - Foto 4Landhaus in Pons, Charente-Maritime, Pons - € 1.580.000 | Ref: OD1068 - Foto 5Landhaus in Pons, Charente-Maritime, Pons - € 1.580.000 | Ref: OD1068 - Foto 6Landhaus in Pons, Charente-Maritime, Pons - € 1.580.000 | Ref: OD1068 - Foto 7Landhaus in Pons, Charente-Maritime, Pons - € 1.580.000 | Ref: OD1068 - Foto 8Landhaus in Pons, Charente-Maritime, Pons - € 1.580.000 | Ref: OD1068 - Foto 9Landhaus in Pons, Charente-Maritime, Pons - € 1.580.000 | Ref: OD1068 - Foto 10Landhaus in Pons, Charente-Maritime, Pons - € 1.580.000 | Ref: OD1068 - Foto 11

€ 1.580.000

1.215 € pro m²

Landhaus in Pons, Charente-Maritime

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer
14
Baugröße
1.300 m²
Grundstücksgröße
86.291 m²

Pons, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, Frankreich

Über dieses country house zum Verkauf

Charmantes Hotel-Restaurant zum Verkauf Zwischen Pons und Jonzac Hotel-Restaurant zum Verkauf 10 Minuten von Pons In einer wunderschön erhaltenen natürlichen Umgebung, zwischen Pons und Jonzac, diese bemerkenswerte Mühle verkörpert die Eleganz und Authentizität des französischen Erbes. Aus dem 16. Jahrhundert, bietet diese außergewöhnliche Eigenschaft eine seltene Mischung aus Geschichte, architektonischen Charakter und kommerziellen Potenzial.
Umgeben von viel Grün und durch die beruhigende Anwesenheit von Wasser verbessert, bietet das Anwesen großzügige Unterkunft mit 14 Schlafzimmern, perfekt geeignet für High-End-Gastfreundschaft in einer intimen und raffinierten Umgebung. Ein 140 qm großer Empfangsraum rundet das Anwesen ab und bietet einen idealen Ort für Hochzeiten, private Veranstaltungen, exklusive Seminare oder prestigeträchtige Empfänge. Ein wirklich bemerkenswertes Merkmal des Anwesens, die interne Mühle des 16. Jahrhunderts bildet seine Seele und definierende Signatur.
Es ist ein seltenes und unverwechselbares Erbe und verleiht dem Anwesen eine einzigartige Identität und eine starke historische Dimension, besonders attraktiv für eine internationale Klientel, die auf Charaktereigenschaften hinweist. Derzeit als Hotel-Restaurant betrieben, bietet das Anwesen ein erhebliches strategisches Potenzial. Es könnte als charmantes Boutique-Hotel neu positioniert, in ein Wellness-Retreat umgewandelt, als angesehenes Gästehaus betrieben oder in eine außergewöhnliche Privatresidenz umgewandelt werden.
Seine Authentizität, Atmosphäre und Hosting-Kapazität machen es zu einem Erbe der höchsten Ordnung. Geschützt aus der Sicht und in einer ruhigen natürlichen Umgebung, bietet diese einzigartige Eigenschaft weit mehr als ein Ort, um zu leben oder ein Unternehmen zu betreiben: es ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und ein ehrgeiziges Projekt zum Leben zu erwecken.

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Schwimmbad
Lage
Historische Gegend
Extern
Grill
Innenausstattung
Behindertengerechter Zugang Sicherheitssystem Feuermelder

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Pons

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Pons

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


91.640 €
7.900 €
3.950 €
31.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Pons . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
135.090 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.715.090 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch
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