Maisonette in Barcelona, Provinz Barcelona

Komplett renoviertes 86 m2 großes Duplex-Penthouse im Herzen von Quadrat d'Or, einer der renommiertesten Orte Barcelonas, an der Rambla de Catalunya, nur wenige Schritte von Avinguda Diagonal entfernt. Das Apartment ist auf zwei Etagen verteilt und bietet ein ausgezeichnetes natürliches Licht und ein angenehmes Gefühl von Geräumigkeit. Es verfügt über ein modernes Design, hochwertige Oberflächen und ist in perfektem Zustand, bereit zum Einzug.

Im Erdgeschoss führt eine einladende Eingangshalle zu einem Badezimmer. Das geräumige und helle Wohn-Esszimmer bildet dank der großen Fenster und der funktionalen Gestaltung das Herzstück der Wohnung. Die separate Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen praktischen Versorgungsbereich, der Komfort und Effizienz für den Alltag bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Dusche, wodurch ein gut definierter Schlafbereich entsteht.

Fläche nach offizieller Dokumentation: Es ist wichtig zu beachten, dass nach verschiedenen Register- und Verwaltungsquellen die Fläche des Grundstücks unterschiedliche Referenzen aufweist: Das Cadastre listet 56 m2 gebaut, der Landregister-Extrakt zeigt 60 m2 nutzbar und das Besatzungszertifikat 83 m2.

Das Anwesen befindet sich in einem stattlichen Gebäude aus dem Jahr 1903, in gutem Zustand, in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. La Rambla de Catalunya ist bekannt für seine hervorragende Verkehrsanbindung, sowie seine breite Palette an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Seine Nähe zu Avenida Diagonal verbessert seine Attraktivität, in einer Umgebung, die Wohn-und Stadtaktivität perfekt kombiniert.

Berufszeugnis: CHB0253332*

Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben im Zusammenhang mit dem Verkauf, wie Notargebühren, Eintragungsgebühren, Verwaltungsgebühren und Steuern (Property Transfer Tax, MwSt., und Stamp Duty, soweit zutreffend).

Im Walter Haus verstehen wir, dass das Finden Ihres idealen Zuhauses mehr ist als nur eine Investition: Es geht darum, den perfekten Ort zu finden, der zu Ihrem Lebensstil passt.

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