Wohnung in Valencia, Provinz Valencia

Exklusive Wohnung in einem der oberen Stockwerke eines eleganten, perfekt erhaltenen Backsteingebäudes an der berühmten Gran Vía Marqués del Turia. Die Eingangshalle wurde kürzlich renoviert, und das Gebäude verfügt über einen barrierefreien Aufzug für zusätzlichen Komfort.

Mit einer bebauten Fläche von 168 m² besticht das Objekt durch seinen großzügigen, rechteckigen Grundriss ohne Flur, wodurch jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Die erstklassige Ecklage verleiht dem Raum ein fast vollständig offenes Raumgefühl und sorgt den ganzen Tag über für außergewöhnlich viel Tageslicht.

Eine einladende Eingangshalle führt in ein spektakuläres, großzügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer, das von Licht durchflutet ist und Zugang zu zwei angenehmen Terrassen bietet, von denen aus man einen ungestörten Blick auf die Landschaft genießen kann. So entsteht ein ideales Umfeld sowohl für den Alltag als auch für gesellige Stunden.

Die geräumige und funktionale Küche geht fließend in den Wohnbereich über. Sie bietet viel Stauraum und einen schönen Blick auf einen großen Innenhof. Zusätzlich gibt es einen separaten Servicebereich mit Schlafzimmer, Badezimmer und eigenem Eingang.

Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer sowie zwei weiteren Doppelschlafzimmern und einem dazugehörigen Badezimmer.

Das gesamte Haus profitiert von herrlicher Helligkeit und einer hervorragenden Ausrichtung, sodass es reichlich natürliches Sonnenlicht erhält und in allen Räumen eine besonders warme, heitere und einladende Atmosphäre herrscht.

Darüber hinaus bietet es einen praktischen Parkplatz im selben Gebäude, ein in dieser Lage sehr geschätztes Merkmal.

Das Anwesen ist renovierungsbedürftig und bietet damit die einmalige Gelegenheit, ein individuelles Traumhaus zu gestalten. Sein charakteristisches Äußeres, der reichliche Lichteinfall und die außergewöhnliche Raumaufteilung ermöglichen vielfältige Umgestaltungsmöglichkeiten und machen es zu einem Haus mit enormem Potenzial.

„Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz weisen wir darauf hin, dass Notar- und Eintragungsgebühren sowie die Grunderwerbsteuer der autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, nicht im Preis enthalten sind. Ebenso wenig sind die entsprechenden Immobilienverwaltungs- und Maklergebühren enthalten.“

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler, eingetragen im Register der Immobilienmakler der Autonomen Gemeinschaft Valencia (RAICV) unter der Nummer 4243

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.