Welche Flughäfen liegen Alaro am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Alaro sind Flughafen Palma de Mallorca Son Bonet (14 km), Flughafen Palma de Mallorca Saint Joan (17 km) und Flughafen Menorca (123 km).

Welche internationalen Schulen liegen Alaro am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Alaro gehören School Sa Llavor (4 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch), The Montessori School of Mallorca (6 km, Alter 3-16, Englisch) und The Academy International School (12 km, Alter 2-18, Englisch).

Wie viele Expats leben in Alaro?

In Mallorca gibt es 270.891 ausländische Einwohner von insgesamt 1.249.844 Einwohnern (21.67%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (11.13%) und Kolumbien (10.72%).

Wie ist das Klima in Alaro?

In Alaro ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Alaro?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Alaro betragen etwa 11% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 690.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 74.175 €.

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690.000 €

3.855 € pro m²

Haus in Alaro, Mallorca

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baugröße: 179 m²
Grundstücksgröße: 249 m²

4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
179 m² Baugröße
249 m² Grundstücksgröße

Alaro, Mallorca, Balearische Inseln, Spanien

Vermarktet von Living Blue Mallorca

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Dieses Stadthaus im Herzen von Alaró bietet die besondere Gelegenheit, ein renovierungsbedürftiges Objekt ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu erweitern. Die zentrale Lage sorgt für kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem lebendigen Marktplatz.

Die imobilie bietet momentan vier Schlafzimmer, eine kleine Garage, ein Nebengebäude auf der Rückseite sowie eine Terrasse. Ein Patio und eine Dachterrasse erweitern den Wohnbereich. Es besteht die Möglichkeit, zwei weitere Stockwerke zu errichten und so zusätzlichen Raum für Wohnen oder Arbeiten zu schaffen.

Traditionelle Details wie originale Bodenbeläge und ein Kamin verleihen dem Haus einen besonderen Charakter und bewahren den typischen mallorquinischen Stil.

Dieses Stadthaus verbindet urbanes Leben mit historischem Charme. Wer ein Stadthaus in Alaro kaufen möchte, findet hier die perfekte Grundlage, um ein individuelles Zuhause zu realisieren.
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Hauptmerkmale

5 Merkmale

Extern: Garten Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Abstellraum
Energie & Dienstprogramme: Kamin

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Alaro

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Living Blue Mallorca nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Palma de Mallorca Son Bonet Flughafen, 14 km
Palma de Mallorca Saint Joan Flughafen, 17 km
Menorca Flughafen, 123 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.249.844 Einwohner in Mallorca, darunter 270.891 ausländische Einwohner (21.67%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	30.147	11.13%
Kolumbien	29.034	10.72%
Italien	28.561	10.54%
Deutschland	22.632	8.35%
Vereinigtes Königreich	18.448	6.81%
Argentinien	12.076	4.46%
Rumänien	11.950	4.41%
Frankreich	7.553	2.79%
Paraguay	6.963	2.57%
Bulgarien	6.307	2.33%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.9mm	11.5°C	3.4°C	23°C
Feb	18	1.2mm	11.9°C	5.4°C	19.4°C
Mär	17	2.4mm	13.5°C	5.8°C	24.1°C
Apr	15	2.3mm	15.1°C	6.1°C	28.6°C
Mai	14	1.9mm	18.1°C	8.4°C	27.4°C
Jun	20	2.2mm	21.8°C	13.6°C	32°C
Jul	28	0.1mm	26.3°C	16.9°C	39.7°C
Aug	20	1.3mm	26.5°C	18.6°C	37.7°C
Sep	8	2.7mm	21°C	13.1°C	31.1°C
Okt	10	1.8mm	19.4°C	11.1°C	30.8°C
Nov	16	2.7mm	15.5°C	8.1°C	22.9°C
Dez	22	0.8mm	10.4°C	3.5°C	18.2°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 8%,55.200 €

55.200 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.450 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.725 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

13.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Alaro . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: